Rejestr · Samotwór · dolnośląskie
Ceny domów w mieście Samotwór — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Samotwór to 6 797 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Samotwór — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 797
zł
Zakres m²
3 682 – 9 086
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Samotwór, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Samotwór?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Samotwór?
Przy średniej cenie 6 797 zł/m² w mieście Samotwór
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Samotwór
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom w zabudowie bliźniaczej w Parku Krajobrazowym Doliny Bystrzycy! | — | 146 m² | 749 000 zł | 5 130 | Zobacz |
| Wysoki Standard | Prywatny staw | Rekuperacja | Główna | 404 m² | 2 500 000 zł | 6 181 | Zobacz |
| Wysoki Standard | Prywatny staw | Rekuperacja | Główna | 404 m² | 2 500 000 zł | 6 181 | Zobacz |
| Komfortowy,nowoczesny,funkcjonalny,ładna działka,przestrzeń,zieleń. | — | 198 m² | 1 790 000 zł | 9 040 | Zobacz |
| Wyjątkowy Pałac + osobny hotel pod Wrocławiem | ul. Główna | 1 214 m² | 8 900 000 zł | 7 331 | Zobacz |
| Nowoczesny,komfortowy,4 sypialnie,garaż,dojazd asfaltowy,kanalizacja. | — | 198 m² | 1 790 000 zł | 9 040 | Zobacz |
| Dom w zabudowie bliźniaczej w Parku Krajobrazowym Doliny Bystrzycy! | — | 146 m² | 749 000 zł | 5 130 | Zobacz |
| Wysoki Standard | Prywatny staw | Rekuperacja | Główna | 404 m² | 2 900 000 zł | 7 170 | Zobacz |
| Nowoczesny,komfortowy,piękny ogród, blisko Wrocławia,5 sypialni. | — | 198 m² | 1 799 000 zł | 9 086 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Samotwór, ul. Kwiatowa 9 | — | 174 m² | 640 000 zł | 3 682 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Samotwór
Średnia cena za m² dom w mieście Samotwór to 6 797 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 431 700 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Samotwór wahają się od 3 682 zł do 9 086 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.