Rejestr · Somonino · pomorskie

Ceny domów w mieście Somonino — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Somonino to 7 801 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (43) Ceny domów (31) Ceny działek (55)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Somonino — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 801 zł

Zakres m²

1 566 – 36 667 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Somonino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Somonino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Somonino?

Przy średniej cenie 7 801 zł/m² w mieście Somonino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Somonino

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Domy w zabudowie bliźniaczej w Somoninie - stacja PKM 4 min.	—	80 m²	649 000 zł	8 113	Zobacz
Wysoka jakość wykonania \| Las za oknem \| Somonino	—	110 m²	749 000 zł	6 809	Zobacz
Dom do remontu oraz dom w stanie Ssz Somonino	—	200 m²	690 000 zł	3 450	Zobacz
Komfortowe domy parterowe / ostatnie wolne lokale!	—	110 m²	659 000 zł	5 984	Zobacz
Komfortowe domy / wysoki standard / po odbiorze!!	—	102 m²	699 000 zł	6 828	Zobacz
Okazja-dom jednorodzinny Somonino przy lesie	—	120 m²	560 000 zł	4 667	Zobacz
Dom do remontu oraz dom w stanie Ssz Somonino	—	200 m²	690 000 zł	3 450	Zobacz
Dom na Kaszubach \| 197 m² \| Garaż \| Duży potencjał	Krótka	232 m²	1 299 000 zł	5 599	Zobacz
Wyjątkowa posiadłość 9000 m², Dom 197 m², Somonino	Krótka	232 m²	1 899 000 zł	8 185	Zobacz
Unikalna działka z całorocznym domkiem	Kasztelańska	45 m²	1 650 000 zł	36 667	Zobacz
Okazja-dom jednorodzinny Somonino przy lesie	—	120 m²	560 000 zł	4 667	Zobacz
Inwestycja mieszkania Somonino	—	434 m²	680 000 zł	1 566	Zobacz
Komfortowe domy parterowe z garażem / piękny widok	—	87 m²	699 000 zł	8 030	Zobacz
Nowoczesny dom 100 m² \| działka 592 m² \| Somonino	Osiedlowa	101 m²	648 999 zł	6 426	Zobacz
Porządny dom na Kaszubach. Większa działka. Dużo możliwości. Sławki	—	120 m²	1 499 000 zł	12 492	Zobacz
Komfortowe domy parterowe - Słoneczne Wzgórze	—	110 m²	629 000 zł	5 711	Zobacz
Dom na Kaszubach, pompa ciepla, garaż, jak nowy	Polna	211 m²	1 149 000 zł	5 445	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Somonino, ul. Witosławy 29B	—	102 m²	675 000 zł	6 593	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Somonino, ul. Słodkie Rowy 1K	—	112 m²	756 000 zł	6 769	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Somonino, ul. Witosławy 29A	—	102 m²	878 000 zł	8 576	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Somonino

Średnia cena za m² dom w mieście Somonino to 7 801 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 885 900 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Somonino wahają się od 1 566 zł do 36 667 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.