Rejestr · Stefanowo · wielkopolskie
Ceny domów w Stefanowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Stefanowie to 5 527 zł. Analiza 10 aktualnych ofert — spadek o 43.3% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w Stefanowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 527
zł
Zakres m²
1 884 – 9 750
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
-43.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Stefanowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Stefanowie?
Przy średniej cenie 5 527 zł/m² w Stefanowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Stefanowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom 90 m² + działka 2157 m² | Spokojna okolica | — | 90 m² | 380 000 zł | 4 222 | Zobacz |
| Przytulny dom bliźniak z dużą działką | — | 65 m² | 248 000 zł | 3 839 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo | — | 302 m² | 569 000 zł | 1 884 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo, ul. Letniskowa | — | 72 m² | 220 000 zł | 3 056 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo, ul. Na Niskich Łąkach | — | 77 m² | 322 420 zł | 4 187 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo | — | 95 m² | 612 000 zł | 6 442 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo | — | 95 m² | 665 500 zł | 7 005 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo | — | 90 m² | 670 000 zł | 7 444 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo | — | 90 m² | 670 000 zł | 7 444 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Stefanowo | — | 80 m² | 780 000 zł | 9 750 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Stefanowie
Średnia cena za m² dom w Stefanowie to 5 527 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 513 692 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Stefanowie wahają się od 1 884 zł do 9 750 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Stefanowie spadły o 43.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.