Rejestr · Sulęczyno · pomorskie

Ceny domów w mieście Sulęczyno — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Sulęczyno to 7 131 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny domów (32) Ceny działek (62)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sulęczyno — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 131 zł

Zakres m²

3 347 – 12 011 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Sulęczyno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sulęczyno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sulęczyno?

Przy średniej cenie 7 131 zł/m² w mieście Sulęczyno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Sulęczyno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom \| 2 mieszkania \| Stajnia \| Negocjuj	—	250 m²	2 049 000 zł	8 196	Zobacz
Domek Letniskowy Sulęczyno	—	25 m²	100 000 zł	4 000	Zobacz
Piękny dom w Sulęczynie - Blisko Jeziora!	—	262 m²	877 000 zł	3 347	Zobacz
Dom 150 m² na Kaszubach, 300 m od jeziora — z pełnym wyposażeniem	—	150 m²	790 000 zł	5 267	Zobacz
Całoroczny dom w otulinie lasu i jeziora!	—	138 m²	1 159 000 zł	8 371	Zobacz
Dom z własnym lasem i kortem tenisowym - jezioro	—	149 m²	1 790 000 zł	12 011	Zobacz
Dom z własnym lasem i kortem tenisowym - jezioro	—	149 m²	1 790 000 zł	12 011	Zobacz
Ładna działka z domkiem Kaszuby	ul. Szydlicka	27 m²	219 000 zł	8 111	Zobacz
Dom Z Klimatem I Potencjałem \| Sulęczyno	—	148 m²	740 000 zł	5 000	Zobacz
Dom 178m2, 2004, blisko Jezioro, Sulęczyno, Kaszuby	ul. Nad Jarem Słupi	178 m²	819 000 zł	4 601	Zobacz
Sulęczyno - Dwa domy - Kaszuby	—	160 m²	900 000 zł	5 625	Zobacz
Perełka na Kaszubach- dom rekreacyjny w Sulęczynie	Brzozowa	81 m²	595 000 zł	7 309	Zobacz
Dom z ogrodem zimowym, blisko lasu i jeziora	—	110 m²	450 000 zł	4 091	Zobacz
Dom w sercu Kaszub - blisko jeziora i lasów	ul. Sportowa	160 m²	825 000 zł	5 156	Zobacz
Dom Sulęczyno blisko jezioro działka 1180m2	Nad Jarem Słupii 42	178 m²	869 000 zł	4 882	Zobacz
Atrakcyjny dom w Sulęczynie blisko jezior i lasu	Świętojańska	119 m²	650 000 zł	5 462	Zobacz
Całoroczny dom w otulinie lasu i jeziora!	—	138 m²	1 159 000 zł	8 371	Zobacz
Sulęczyno - zadbany dom wolnostojący	Derdowskiego	160 m²	1 150 000 zł	7 188	Zobacz
Domek nad Jeziorem Gowidlińskim – duża działka	—	65 m²	748 999 zł	11 523	Zobacz
Całoroczny dom przy jeziorze z kortem tenisowym	—	256 m²	1 790 000 zł	6 991	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Sulęczyno

Średnia cena za m² dom w mieście Sulęczyno to 7 131 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 058 500 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sulęczyno wahają się od 3 347 zł do 12 011 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.