Rejestr · Szczęsne · warmińsko-mazurskie
Ceny domów w mieście Szczęsne — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Szczęsne to 9 779 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szczęsne — wszystkie typyŚrednia cena m²
9 779
zł
Zakres m²
3 886 – 15 280
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Szczęsne, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Szczęsne?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Szczęsne?
Przy średniej cenie 9 779 zł/m² w mieście Szczęsne
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Szczęsne
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom z pięknym ogrodem i widokiem na łąki – Szczęsn | — | 128 m² | 1 450 000 zł | 11 346 | Zobacz |
| Posiadłość z 2 domami - SZCZĘSNE | — | 236 m² | 3 600 000 zł | 15 280 | Zobacz |
| "Dom w Różach" do własnej aranżacji na sprzedaż | — | 219 m² | 849 000 zł | 3 886 | Zobacz |
| Dom wolnostojący Szczęsne | — | 162 m² | 980 000 zł | 6 049 | Zobacz |
| Dom z pięknym ogrodem i widokiem na łąki – Szczęsn | — | 128 m² | 1 480 000 zł | 11 581 | Zobacz |
| Dom Olsztyn, Szczęsne - nowe osiedle, bliżniak OSTATNI | — | 93 m² | 685 000 zł | 7 366 | Zobacz |
| WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ POD OLSZTYNEM – SZCZĘSNE | — | 236 m² | 3 600 000 zł | 15 280 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Szczęsne, ul. Kawki 17A | — | 161 m² | 1 200 000 zł | 7 442 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Szczęsne
Średnia cena za m² dom w mieście Szczęsne to 9 779 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 730 500 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Szczęsne wahają się od 3 886 zł do 15 280 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.