Rejestr · Więckowice · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Więckowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Więckowice to 8 299 zł. Analiza 30 aktualnych ofert — spadek o 13.3% r/r.

Ceny mieszkań (31) Ceny domów (65) Ceny działek (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Więckowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 299 zł

Zakres m²

2 188 – 13 197 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-13.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Więckowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Więckowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Więckowice?

Przy średniej cenie 8 299 zł/m² w mieście Więckowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Więckowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wolnostojący dom parterowy blisko jeziora	—	240 m²	2 650 000 zł	11 042	Zobacz
Nowoczesne domy dwulokalowe - Więckowice 100m2 + poddasze do aranżacji	—	101 m²	695 000 zł	6 904	Zobacz
Wolnostojący dom parterowy blisko jeziora	—	240 m²	2 650 000 zł	11 042	Zobacz
bliźniak na końcu ulicy \| ogród \| cisza \| spokój	ul. Tarnowska	86 m²	999 000 zł	11 616	Zobacz
Dom Dwulokalowy z Fotowoltaiką Blisko Jeziora	ul. Dereniowa	84 m²	689 000 zł	8 228	Zobacz
Domy dwulokalowe 100m2, 5 pokoi, działka 415m2, bez skosów.	ryżowa	101 m²	680 000 zł	6 755	Zobacz
Dom/lokal mieszklany 110m2+ogród 385m2 Więckowice,Sojowa-Ostatni lokal	ul. Sojowa	110 m²	719 000 zł	6 536	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Kasztanowa 39B	—	95 m²	699 000 zł	7 355	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Słoneczna 62B	—	150 m²	1 389 000 zł	9 257	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Słoneczna 23D	—	125 m²	1 149 000 zł	9 192	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Słoneczna 56B	—	90 m²	799 000 zł	8 863	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Spacerowa 2A	—	124 m²	1 080 000 zł	8 737	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Kasztanowa 39A	—	95 m²	749 000 zł	7 881	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Zielona 3	—	103 m²	774 000 zł	7 485	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Kwiatowa 29	—	320 m²	700 000 zł	2 188	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Modrzewiowa 48	—	183 m²	2 415 000 zł	13 197	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Zielona 5	—	103 m²	699 000 zł	6 760	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Ogrodowa 32	—	92 m²	555 000 zł	6 016	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Kasztanowa 35	—	228 m²	1 220 000 zł	5 351	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Więckowice, ul. Modrzewiowa 51	—	92 m²	456 990 zł	4 961	Zobacz

Zobacz wszystkie (30) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Więckowice

Średnia cena za m² dom w mieście Więckowice to 8 299 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 068 820 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Więckowice wahają się od 2 188 zł do 13 197 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Więckowice spadły o 13.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.