Rejestr · Witanowice · małopolskie
Ceny domów w mieście Witanowice — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Witanowice to 3 925 zł. Analiza 6 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Witanowice — wszystkie typyŚrednia cena m²
3 925
zł
Zakres m²
964 – 8 519
zł
Aktualne oferty
6
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Witanowice?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Witanowice?
Przy średniej cenie 3 925 zł/m² w mieście Witanowice
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Witanowice
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Unikalne Siedlisko 1,3 ha z Własnym Lasem i Stawem | ul. Zagórze | 112 m² | 750 000 zł | 6 696 | Zobacz |
| Dom 150 m2 | do wykończenia | Witanowice gm. Tomice Wadowice | ul. Jana Pawła II | 150 m² | 639 000 zł | 4 260 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Witanowice, ul. Jana Pawła Ii 53 | — | 140 m² | 135 000 zł | 964 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Witanowice, 70 | — | 95 m² | 130 000 zł | 1 366 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Witanowice, ul. Jana Pawła Ii 172 | — | 55 m² | 96 000 zł | 1 745 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Witanowice, ul. Jana Pawła Ii 37 | — | 93 m² | 788 000 zł | 8 519 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Witanowice
Średnia cena za m² dom w mieście Witanowice to 3 925 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 423 000 zł. Dane pochodzą z 6 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Witanowice wahają się od 964 zł do 8 519 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.