Rejestr · Żarów · dolnośląskie

Ceny domów w Żarowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Żarowie to 5 250 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1205) Ceny domów (169) Ceny działek (739) Ceny lokali (44)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Żarowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 250 zł

Zakres m²

500 – 10 556 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Żarowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Żarowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Żarowie?

Przy średniej cenie 5 250 zł/m² w Żarowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Żarowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Komfortowy i wygodny dom parterowy w bliskich okolicach Żarowa.	—	131 m²	1 220 000 zł	9 342	Zobacz
Komfortowy i wygodny dom parterowy w bliskich okolicach Żarowa.	Okolice Żarowa	131 m²	1 220 000 zł	9 342	Zobacz
Dom w Żarowie z pięknym ogrodem w pobliżu jeziora	—	319 m²	1 498 000 zł	4 690	Zobacz
Wyjątkowa rezydencja w otoczeniu natury	—	180 m²	1 900 000 zł	10 556	Zobacz
Mieszkanie z niezależnym wejściem w domu	—	96 m²	799 000 zł	8 323	Zobacz
Dom z pięknym ogrodem w pobliżu jeziora i lasu.	—	319 m²	1 498 000 zł	4 690	Zobacz
Dom wolnostojący 117 m² + wiata 30 m² \| działka 475 m² \| klasa B	—	117 m²	849 000 zł	7 256	Zobacz
Dom z duszą na 25 arowej działce, plus warsztat, blisko nad Zalew	—	500 m²	390 000 zł	780	Zobacz
Dom z duszą na 25 arowej działce, plus warsztat, blisko nad Zalew	—	500 m²	390 000 zł	780	Zobacz
Dom w stanie surowym zamkniętym położony w cichej okolicy Żarowa	Cicha okolica	130 m²	650 000 zł	5 000	Zobacz
Połowa bliźniaka - idealny dla większej rodziny!	Wierzbna	180 m²	730 000 zł	4 056	Zobacz
Dom w W OKOLICY ŻAROWA !	—	221 m²	400 000 zł	1 814	Zobacz
Przestronny dom z dużym ogrodem i basenem!	Bliskie okolice Żarowa	220 m²	1 350 000 zł	6 136	Zobacz
Wyjątkowy dom rodzinny w spokojnym otoczeniu,Żarów	Dębowa	195 m²	1 450 000 zł	7 436	Zobacz
Wyjątkowy dom rodzinny w spokojnym otoczeniu,Żarów	Dębowa	150 m²	1 450 000 zł	9 667	Zobacz
Dom okolice Żarów	—	160 m²	410 000 zł	2 563	Zobacz
Dom, 113 m², Żarów	—	113 m²	839 900 zł	7 433	Zobacz
Dom wolnostojący w Żarowie.	—	85 m²	885 100 zł	10 413	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem, do zamieszkania	ul. Księżnej Jadwigi Śląskiej	141 m²	1 299 000 zł	9 246	Zobacz
Piękny dom Villa na sprzedaż Żarów	—	230 m²	1 998 000 zł	8 687	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Piotrowice Świdnickie

Najczęstsze pytania o ceny domów w Żarowie

Średnia cena za m² dom w Żarowie to 5 250 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 791 538 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Żarowie wahają się od 500 zł do 10 556 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.