Rejestr · Bolesławiec · wielkopolskie

Ceny działek w Bolesławcu — 2026

Średnia cena za m² działek w Bolesławcu to 715 zł. Analiza 1 302 aktualnych ofert — spadek o 28.7% r/r.

Ceny mieszkań (223) Ceny domów (2356) Ceny działek (1416)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bolesławcu — wszystkie typy

Średnia cena m²

715 zł

Zakres m²

10 – 10 000 zł

Aktualne oferty

1 302

Zmiana r/r

-28.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Bolesławcu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bolesławcu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bolesławcu?

Przy średniej cenie 715 zł/m² w Bolesławcu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Bolesławcu

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Tysiąclecia 32c\|MSC:Bolesła...	—	1 533 m²	22 155 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Fryderyka Chopina	—	36 m²	360 000 zł	10 000	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Tysiąclecia	—	1 645 m²	30 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Melchiora Wańkowicza 15\|MSC...	—	15 200 m²	270 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Hutnicza 14\|MSC:Bolesławiec	—	13 838 m²	239 143 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Jana Pawła Ii 12\|MSC:Bolesł...	—	14 329 m²	245 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Spółdzielcza 14\|MSC:Bolesła...	—	9 798 m²	165 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Sierpnia '80 7/9	—	264 m²	4 387 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Bankowa 6\|MSC:Bolesławiec	—	1 679 m²	26 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Zabobrze	—	331 m²	5 000 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Sierpnia '80 30/32	—	300 m²	4 369 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Powstańców Warszawy 10A\|MSC...	—	7 778 m²	78 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Zabobrze	—	350 m²	5 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Melchiora Wańkowicza 8\|MSC:...	—	3 581 m²	45 000 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Tadeusza Kościuszki	—	614 m²	7 608 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Żołnierzy Wyklętych 1A\|MSC:...	—	1 662 m²	20 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Konstantego Ildefonsa Gałcz...	—	4 276 m²	50 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Widok	—	1 920 m²	20 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Bolesława Prusa 8/9	—	262 m²	2 725 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bolesławiec, ul. Żwirki I Wigury 19	—	236 m²	2 455 zł	10	Zobacz

Zobacz wszystkie (1 302) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bolesławiec — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bolesławiec → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Bolesławcu

Średnia cena za m² działka w Bolesławcu to 715 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 358 219 zł. Dane pochodzą z 1302 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bolesławcu wahają się od 10 zł do 10 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Bolesławcu spadły o 28.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.