Rejestr · Bugaj · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Bugaj — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Bugaj to 243 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny domów (17) Ceny działek (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bugaj — wszystkie typy

Średnia cena m²

243 zł

Zakres m²

16 – 860 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Bugaj, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bugaj?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bugaj?

Przy średniej cenie 243 zł/m² w mieście Bugaj starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Bugaj

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki na sprzedaż - Bugaj, gm. Pobiedziska	—	3 074 m²	307 400 zł	100	Zobacz
Sprzedam działkę	—	1 400 m²	84 000 zł	60	Zobacz
ROD działka LESNY BARCINEK z całorocznym domem	—	590 m²	230 000 zł	390	Zobacz
Działka Usługowa Bugaj	—	5 574 m²	1 950 000 zł	350	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Projektowana 12	—	1 194 m²	170 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Graniczna 2	—	843 m²	725 000 zł	860	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Limbowa 3	—	582 m²	435 000 zł	747	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Lipowa 11	—	627 m²	300 000 zł	478	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Kobylnicka 20-22	—	2 361 m²	900 000 zł	381	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Osiedle Zacisze Nad Stawem 1	—	2 914 m²	900 000 zł	309	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Swarzędzka 11	—	970 m²	240 000 zł	247	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, 12A	—	394 m²	72 000 zł	183	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj	—	1 924 m²	30 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, ul. Projektowana 18\|MSC:Bugaj	—	1 133 m²	124 000 zł	109	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj, 119	—	1 153 m²	108 000 zł	94	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj	—	1 102 m²	60 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj	—	1 507 m²	80 000 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj	—	2 994 m²	65 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bugaj	—	10 000 m²	200 000 zł	20	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bugaj — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bugaj → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Bugaj

Średnia cena za m² działka w mieście Bugaj to 243 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 367 389 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bugaj wahają się od 16 zł do 860 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.