Rejestr · Chrząstowice · opolskie

Ceny działek w mieście Chrząstowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Chrząstowice to 484 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny domów (18) Ceny działek (59)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chrząstowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

484 zł

Zakres m²

17 – 3 815 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Chrząstowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chrząstowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chrząstowice?

Przy średniej cenie 484 zł/m² w mieście Chrząstowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Chrząstowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjne Dk 46 Chrząstowice k Opola	—	7 393 m²	1 256 810 zł	170	Zobacz
Działka budowlana Chrząstowice 14,5	ul. Młyńska	1 450 m²	340 000 zł	234	Zobacz
działka budowlana gmina Chrząstowice	—	1 250 m²	290 000 zł	232	Zobacz
Działka budowlana Chrząstowice 14,5	—	1 450 m²	330 000 zł	228	Zobacz
Nowa cena \| Chrząstowice działka \| 1200 m2	—	1 200 m²	249 000 zł	208	Zobacz
Działka rolna Chrząstowice, o. Opola, blisko miasta, domów, dojazd, 42...	—	2 070 m²	42 000 zł	20	Zobacz
Działka, 1208.0 m², Chrząstowice	Dworcowa	1 208 m²	259 000 zł	214	Zobacz
Działka inwestycyjna w Chrząstowicach	—	4 016 m²	699 000 zł	174	Zobacz
Narożna. Uzbrojona. Dojazd asfalt. 5 min od Opola. Faktura VAT 23 %	—	1 029 m²	194 900 zł	189	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	172 m²	3 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	1 274 m²	216 580 zł	170	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	1 278 m²	217 260 zł	170	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	40 238 m²	6 627 806 zł	165	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	1 025 m²	98 400 zł	96	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	47 m²	2 500 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	721 m²	265 000 zł	368	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice	—	35 m²	30 000 zł	857	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice, ul. Stokrotek 12	—	329 m²	598 000 zł	1 818	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chrząstowice, ul. Stokrotek 14	—	151 m²	576 000 zł	3 815	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Chrząstowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Chrząstowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Chrząstowice

Średnia cena za m² działka w mieście Chrząstowice to 484 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 647 119 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chrząstowice wahają się od 17 zł do 3 815 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.