Rejestr · Czarnowo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Czarnowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Czarnowie to 135 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (299) Ceny domów (30) Ceny działek (140)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Czarnowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

135 zł

Zakres m²

15 – 1 068 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Czarnowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Czarnowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Czarnowie?

Przy średniej cenie 135 zł/m² w Czarnowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Czarnowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z MPZP - Czarnowo k. Pyrzyc	—	13 116 m²	199 000 zł	15	Zobacz
Czarnowo - Duża Działka Budowlana Nad Jeziorem	—	2 308 m²	280 000 zł	121	Zobacz
Wyjątkowa działka 6755 m² \| 5 min od jeziora \| Czarnowo	—	6 755 m²	300 000 zł	44	Zobacz
Wyjątkowa działka 6755 m² \| 5 min od jeziora \| Czarnowo	—	6 755 m²	300 000 zł	44	Zobacz
Działka 4211m2,Czarnowo, blisko jezioro,las.	—	4 211 m²	330 000 zł	78	Zobacz
CZARNOWO - DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA NAD JEZIOREM	—	2 308 m²	280 000 zł	121	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Tulipanowa 10	—	783 m²	61 900 zł	79	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Jodłowa 12	—	487 m²	520 000 zł	1 068	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Spacerowa 9	—	1 057 m²	90 000 zł	85	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Fiołkowa 22	—	885 m²	74 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Ogrodowa 5	—	930 m²	77 000 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Goździkowa 21	—	908 m²	73 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Lawendowa 5	—	818 m²	65 440 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Bratkowa 6	—	948 m²	75 840 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Kasztanowa 9	—	950 m²	76 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Owsiana 1	—	2 659 m²	210 000 zł	79	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Cisowa 14B	—	453 m²	28 974 zł	64	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Spacerowa 9	—	1 057 m²	65 000 zł	61	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Orzechowa 16A	—	2 390 m²	83 650 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarnowo, ul. Cisowa 12A	—	527 m²	14 261 zł	27	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Czarnowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Czarnowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Czarnowie

Średnia cena za m² działka w Czarnowie to 135 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 146 698 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Czarnowie wahają się od 15 zł do 1 068 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.