Rejestr · Jelenia Góra - Miasto

Ceny działek w mieście Jelenia Góra - Miasto — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Jelenia Góra - Miasto to 316 zł. Analiza 1 786 aktualnych ofert .

Ceny działek (1807)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Jelenia Góra - Miasto — wszystkie typy

Średnia cena m²

316 zł

Zakres m²

10 – 9 451 zł

Aktualne oferty

1 786

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Jelenia Góra - Miasto?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Jelenia Góra - Miasto?

Przy średniej cenie 316 zł/m² w mieście Jelenia Góra - Miasto starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Jelenia Góra - Miasto

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Wolności 86 B	—	193 m²	84 408 zł	437	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Wzgórze Roweckieg...	—	250 m²	73 128 zł	293	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Działkowicza 2 A	—	700 m²	145 704 zł	208	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Ptasia 1	—	527 m²	91 711 zł	174	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Cieplicka 25	—	181 m²	89 078 zł	492	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Karłowicza 5	—	2 795 m²	39 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Szymanowskiego 6	—	748 m²	127 692 zł	171	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Cieplicka 138	—	209 m²	152 468 zł	730	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Muzealna 9	—	1 866 m²	148 650 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Kochanowskiego	—	979 m²	140 861 zł	144	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Piłsudskiego 38	—	266 m²	93 659 zł	352	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Złotnicza 10	—	228 m²	83 254 zł	365	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Szymanowskiego 7...	—	212 m²	65 333 zł	308	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. 1 Maja 46	—	182 m²	162 065 zł	890	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Zaułek 15	—	1 205 m²	74 487 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Zielona 7,8,9,10	—	3 572 m²	376 405 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Muzealna 9	—	1 866 m²	1 983 932 zł	1 063	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Kiepury 25 B	—	568 m²	132 000 zł	232	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Zaułek 15	—	1 177 m²	49 605 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jelenia Góra - Miasto, ul. Studencka 4	—	233 m²	73 134 zł	314	Zobacz

Zobacz wszystkie (1 786) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Jelenia Góra - Miasto — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Jelenia Góra - Miasto → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Jelenia Góra - Miasto

Średnia cena za m² działka w mieście Jelenia Góra - Miasto to 316 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 156 943 zł. Dane pochodzą z 1786 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Jelenia Góra - Miasto wahają się od 10 zł do 9 451 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.