Rejestr · Kąty Czernickie · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Kąty Czernickie — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kąty Czernickie to 72 zł. Analiza 2 aktualnych ofert .

Ceny działek (33)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kąty Czernickie — wszystkie typy
Średnia cena m²
72 zł
Zakres m²
45 – 99 zł
Aktualne oferty
2
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kąty Czernickie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kąty Czernickie?
Przy średniej cenie 72 zł/m² w mieście Kąty Czernickie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kąty Czernickie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Sprzedam działkę: 1257mkw, Kąty Czernickie, Gmina Strachówka — 1 257 m² 57 000 zł 45 Zobacz
Działki budowlane przy trasie nr. 50 — 1 000 m² 99 000 zł 99 Zobacz
Zobacz wszystkie (2) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kąty Czernickie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Kąty Czernickie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Rynia
14 209 zł/m²
Międzyleś
40 ofert
Osęczyzna
44 ofert
Rządza
49 ofert
Kolonie Stanisławów
48 ofert
Ołdakowizna
45 ofert
Wólka Mlęcka
32 ofert
Mrozy
4 767 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kąty Czernickie

Średnia cena za m² działka w mieście Kąty Czernickie to 72 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 78 000 zł. Dane pochodzą z 2 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kąty Czernickie wahają się od 45 zł do 99 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.