Rejestr · Kiełpin · Pomorskie

Ceny działek w Kiełpinie — 2026

Średnia cena za m² działek w Kiełpinie to 393 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (189) Ceny domów (77) Ceny działek (227)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kiełpinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

393 zł

Zakres m²

10 – 2 282 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Kiełpinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kiełpinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kiełpinie?

Przy średniej cenie 393 zł/m² w Kiełpinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Kiełpinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana \| MPZP zabudowa rezydencjonalna \| pełne uzbrojenie	—	1 961 m²	230 000 zł	117	Zobacz
Człuchów osiedle Kiełpin działka budowlana 1072m2	—	1 072 m²	155 000 zł	145	Zobacz
Działka budowlana 1501 m² z mediami, dojazdem, dookoła las i pola.	—	1 501 m²	199 000 zł	133	Zobacz
Działka budowlana z mediami i dobrym dojazdem cena z Vat 23%	Jasna	1 505 m²	300 000 zł	199	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Fryderyka Chopina	—	215 m²	490 600 zł	2 282	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin	—	3 000 m²	30 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Cienista 54D	—	1 200 m²	1 169 100 zł	974	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Malinowa 12A	—	435 m²	365 000 zł	839	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Rolnicza 242C	—	739 m²	560 000 zł	758	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Jasna 2	—	1 602 m²	670 000 zł	418	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Porzeczkowa 8	—	800 m²	315 000 zł	394	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Cienista	—	625 m²	190 000 zł	304	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Torfowa 7A	—	955 m²	245 000 zł	257	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Gajowa 37	—	1 114 m²	240 000 zł	215	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Armii Poznań	—	7 189 m²	1 050 000 zł	146	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin	—	6 m²	829 zł	138	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Bajkowa 16	—	1 024 m²	47 508 zł	46	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin	—	1 059 m²	47 978 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełpin, ul. Bajkowa 9	—	1 512 m²	65 004 zł	43	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kiełpin — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kiełpin → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Kiełpinie

Średnia cena za m² działka w Kiełpinie to 393 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 335 264 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kiełpinie wahają się od 10 zł do 2 282 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.