Rejestr · Kolnik · pomorskie

Ceny działek w mieście Kolnik — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kolnik to 207 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (10) Ceny działek (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kolnik — wszystkie typy

Średnia cena m²

207 zł

Zakres m²

82 – 363 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kolnik, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kolnik?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kolnik?

Przy średniej cenie 207 zł/m² w mieście Kolnik starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kolnik

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjna- Kolnik	—	3 034 m²	1 100 000 zł	363	Zobacz
Dzialka MPZP mieszkalno usługowa 4900m2	—	4 900 m²	400 000 zł	82	Zobacz
Działka budowlana bliskoPszczółek.	—	967 m²	160 000 zł	165	Zobacz
Budowlana \| Gaz \| Kanalizacja \| Prąd	Wiosenna	1 072 m²	250 000 zł	233	Zobacz
Kanalizacja \| Prąd \| Woda \| Gaz \| Budowlana	Wiosenna	1 072 m²	250 000 zł	233	Zobacz
Działka mieszkaniowo-usługowa we wsi Kolnik	Tczewska	2 664 m²	705 960 zł	265	Zobacz
Działa Usługowo - Mieszkaniowa z Mpzp	Dwie Topole	3 548 m²	700 000 zł	197	Zobacz
Działka z Mpzp, Mn/u przy ul Gdańskiej	Dwie Topole	7 721 m²	1 544 000 zł	200	Zobacz
Działka w Kolniku dobra lokalizacja	ul. Świerkowa	3 000 m²	460 000 zł	153	Zobacz
Działka budowlana \| Kanalizacja \| Prąd \| Woda	Wiosenna	1 072 m²	280 000 zł	261	Zobacz
Działka, 1 073 m², Kolnik	—	1 073 m²	169 000 zł	158	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kolnik, ul. Słoneczna 5	—	1 146 m²	200 000 zł	175	Zobacz

Zobacz wszystkie (12) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kolnik — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kolnik → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kolnik

Średnia cena za m² działka w mieście Kolnik to 207 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 518 247 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kolnik wahają się od 82 zł do 363 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.