Rejestr · Kraków|Msc:kraków

Ceny działek w Kraków|Msc:krakowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Kraków|Msc:krakowie to 2 394 zł. Analiza 15 aktualnych ofert .

Ceny działek (73)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kraków|Msc:krakowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 394 zł

Zakres m²

12 – 7 783 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kraków|Msc:krakowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kraków|Msc:krakowie?

Przy średniej cenie 2 394 zł/m² w Kraków|Msc:krakowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Kraków|Msc:krakowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Aleja Adolfa Dygasińs...	—	1 229 m²	15 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Osiedle Józefa Strusi...	—	167 m²	9 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Osiedle Jagiellońskie...	—	24 m²	3 222 zł	134	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Aleja Pokoju 31b	—	398 m²	108 486 zł	273	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Ks. Jerzego Popiełusz...	—	585 m²	550 000 zł	940	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Ks. Piotra Ściegienne...	—	1 378 m²	1 400 000 zł	1 016	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Księdza Karola Targos...	—	841 m²	1 060 000 zł	1 260	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Aleja Pokoju 31a	—	190 m²	298 087 zł	1 569	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Aleja Pokoju 31a	—	190 m²	298 087 zł	1 569	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Osiedle Centrum E 13	—	6 277 m²	14 129 010 zł	2 251	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Jana Zamoyskiego 76A	—	577 m²	2 100 000 zł	3 640	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Aleja Pokoju 71	—	765 m²	2 850 000 zł	3 725	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Osiedle Złotego Wieku...	—	325 m²	1 630 000 zł	5 015	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Osiedle Centrum C 10a	—	18 m²	120 000 zł	6 667	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kraków\|Msc:kraków, ul. Gen. Tadeusza Pełczyń...	—	212 m²	1 650 000 zł	7 783	Zobacz

Zobacz wszystkie (15) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kraków|Msc:kraków — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kraków|Msc:kraków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Kraków|Msc:krakowie

Średnia cena za m² działka w Kraków|Msc:krakowie to 2 394 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 748 059 zł. Dane pochodzą z 15 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kraków|Msc:krakowie wahają się od 12 zł do 7 783 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.