Rejestr · Lipka · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Lipka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Lipka to 103 zł. Analiza 58 aktualnych ofert — spadek o 34.2% r/r.

Ceny mieszkań (49) Ceny domów (23) Ceny działek (109)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lipka — wszystkie typy

Średnia cena m²

103 zł

Zakres m²

10 – 1 759 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-34.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Lipka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lipka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lipka?

Przy średniej cenie 103 zł/m² w mieście Lipka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Lipka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki budowlane pow. 912 - 979 m2 \| Lipka pow. złotowski	—	979 m²	50 000 zł	51	Zobacz
Działki budowlane	—	1 200 m²	67 200 zł	56	Zobacz
Działki Budowlane w Lipce na Raty	—	1 012 m²	69 950 zł	69	Zobacz
Działka rolna budowlana z warunkami zabudowy	—	1 000 m²	50 000 zł	50	Zobacz
Działka inwestycyjna 1602m2 LIPKA ul. Spokojna	—	1 602 m²	84 999 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Iv Dywizji Piechoty	—	307 m²	7 675 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka	—	1 100 m²	40 000 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka	—	1 139 m²	40 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, 47	—	2 000 m²	60 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka	—	2 404 m²	65 000 zł	27	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Harcerska	—	1 161 m²	30 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Iv Dywizji Piechoty	—	365 m²	9 125 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Sępoleńska	—	106 m²	2 650 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Iv Dywizji Piechoty	—	223 m²	5 575 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka	—	1 406 m²	35 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Kościuszki 33	—	216 m²	380 000 zł	1 759	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Harcerska	—	526 m²	10 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Złotowska	—	7 379 m²	138 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Harcerska	—	520 m²	9 000 zł	17	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipka, ul. Sępoleńska	—	947 m²	15 000 zł	16	Zobacz

Zobacz wszystkie (58) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lipka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lipka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Lipka

Średnia cena za m² działka w mieście Lipka to 103 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 82 955 zł. Dane pochodzą z 58 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lipka wahają się od 10 zł do 1 759 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Lipka spadły o 34.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.