Rejestr · Lipnica · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Lipnica — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Lipnica to 140 zł. Analiza 31 aktualnych ofert — spadek o 19.1% r/r.

Ceny domów (33) Ceny działek (193)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lipnica — wszystkie typy

Średnia cena m²

140 zł

Zakres m²

21 – 300 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-19.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Lipnica, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lipnica?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lipnica?

Przy średniej cenie 140 zł/m² w mieście Lipnica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Lipnica

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działkę nad jeziorem, blisko Powidza, starodrzew, woda i prąd na dział...	—	810 m²	190 000 zł	235	Zobacz
Działka między jeziorami w Lipnicy - Twoje miejsce w sercu natury	—	800 m²	147 600 zł	185	Zobacz
Działkę rekreacyjna nad jeziorem	—	813 m²	190 000 zł	234	Zobacz
Działka między jeziorami w Lipnicy - Twoje miejsce w sercu natury	—	800 m²	147 600 zł	185	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	1 625 m²	141 189 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	814 m²	144 903 zł	178	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	803 m²	140 489 zł	175	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	1 026 m²	177 277 zł	173	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	803 m²	121 902 zł	152	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica, 8D	—	475 m²	70 000 zł	147	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	945 m²	130 000 zł	138	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	981 m²	107 000 zł	109	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	1 000 m²	300 000 zł	300	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	723 m²	60 000 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	723 m²	60 000 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	1 792 m²	144 527 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	857 m²	48 200 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	885 m²	49 200 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica, ul. Długa	—	1 798 m²	81 254 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lipnica	—	950 m²	40 000 zł	42	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lipnica — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lipnica → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Lipnica

Średnia cena za m² działka w mieście Lipnica to 140 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 137 124 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lipnica wahają się od 21 zł do 300 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Lipnica spadły o 19.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.