Rejestr · Łobez · Zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Łobez — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Łobez to 459 zł. Analiza 67 aktualnych ofert — spadek o 26.6% r/r.

Ceny mieszkań (208) Ceny domów (23) Ceny działek (96)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łobez — wszystkie typy

Średnia cena m²

459 zł

Zakres m²

18 – 2 353 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-26.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Łobez, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łobez?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łobez?

Przy średniej cenie 459 zł/m² w mieście Łobez starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Łobez

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana na sprzedaż	—	1 039 m²	99 000 zł	95	Zobacz
Działka budowlana z warunkami zabudowy 1983 m2	—	1 983 m²	159 000 zł	80	Zobacz
Działka ROD Odstąpię Łobez	—	750 m²	21 500 zł	29	Zobacz
DZIAŁKA \| ŁOBEZ\| ZABUDOWA JEDNORODZINNA	—	1 066 m²	100 204 zł	94	Zobacz
Działka \| Łobez\| Zabudowa Jednorodzinna	—	1 066 m²	100 204 zł	94	Zobacz
Działka budowlana blisko centrum Łobza	ul. Łoźnicka	1 796 m²	219 000 zł	122	Zobacz
Łobez \| Działka budowlana 1983 m²	—	1 983 m²	169 000 zł	85	Zobacz
Dwie działki inwestycyjne w cenie Łobez	—	3 967 m²	230 000 zł	58	Zobacz
Piękna działka budowlana w sercu natury, Łobez – twoje miejsce na dom	—	3 077 m²	299 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Bema	—	441 m²	30 000 zł	68	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Boczna	—	17 m²	40 000 zł	2 353	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Młyńska 15	—	1 202 m²	90 000 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Akacjowa 5	—	896 m²	68 000 zł	76	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Węgorzyńska 34	—	719 m²	55 904 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Akacjowa 10	—	2 026 m²	161 499 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Podgórna 5a	—	810 m²	48 000 zł	59	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Strumykowa	—	237 m²	20 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Akacjowa 4	—	788 m²	68 327 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Rolna 29	—	1 706 m²	150 060 zł	88	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łobez, ul. Szosa Świdwińska	—	846 m²	28 000 zł	33	Zobacz

Zobacz wszystkie (67) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Łobez — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Łobez → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Łobez

Średnia cena za m² działka w mieście Łobez to 459 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 189 671 zł. Dane pochodzą z 67 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łobez wahają się od 18 zł do 2 353 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Łobez spadły o 26.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.