Rejestr · Lubrza · Opolskie

Ceny działek w mieście Lubrza — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Lubrza to 461 zł. Analiza 19 aktualnych ofert — wzrost o 268.4% r/r.

Ceny mieszkań (14) Ceny domów (27) Ceny działek (39)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubrza — wszystkie typy

Średnia cena m²

461 zł

Zakres m²

10 – 2 099 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+268.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Lubrza, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubrza?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubrza?

Przy średniej cenie 461 zł/m² w mieście Lubrza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Lubrza

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	1 600 m²	355 000 zł	222	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Nenufarów 4A	—	181 m²	380 000 zł	2 099	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Jeziorowa 33	—	519 m²	950 000 zł	1 830	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Jeziorowa 19	—	503 m²	600 000 zł	1 193	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	9 599 m²	8 611 313 zł	897	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Osiedle Brzozowe 39	—	663 m²	539 000 zł	813	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Nowej Naprawy 35	—	600 m²	280 000 zł	467	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	3 097 m²	738 000 zł	238	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Nowej Naprawy 19	—	600 m²	138 000 zł	230	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Wolności 48	—	300 m²	67 000 zł	223	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	18 200 m²	182 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	1 054 m²	140 000 zł	133	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza, ul. Wolności 52	—	1 390 m²	180 000 zł	130	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	26 m²	3 143 zł	121	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	1 036 m²	90 000 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	1 387 m²	40 000 zł	29	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	5 014 m²	74 007 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	12 100 m²	145 200 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubrza	—	7 300 m²	80 000 zł	11	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lubrza — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lubrza → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Lubrza

Średnia cena za m² działka w mieście Lubrza to 461 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 715 403 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubrza wahają się od 10 zł do 2 099 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Lubrza wzrosły o 268.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.