Rejestr · M. Grudziądz

Ceny działek w mieście M. Grudziądz — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście M. Grudziądz to 298 zł. Analiza 6 107 aktualnych ofert — spadek o 63.9% r/r.

Ceny domów (8501) Ceny działek (8444)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście M. Grudziądz — wszystkie typy

Średnia cena m²

298 zł

Zakres m²

10 – 9 889 zł

Aktualne oferty

6 107

Zmiana r/r

-63.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście M. Grudziądz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście M. Grudziądz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście M. Grudziądz?

Przy średniej cenie 298 zł/m² w mieście M. Grudziądz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście M. Grudziądz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Jackowskiego 48,52,54\|MSC:...	—	11 908 m²	120 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Poniatowskiego	—	9 m²	89 000 zł	9 889	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Śniadeckich 58\|MSC:Grudzią...	—	25 660 m²	260 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Ksawerego Froelicha 15	—	2 652 m²	26 840 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Ksawerego Froelicha 15	—	2 652 m²	26 840 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Śniadeckich 34\|MSC:M. GRUD...	—	14 347 m²	145 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Ppłk.pil.stanisława Skarży...	—	5 569 m²	56 234 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Gen.józefa Kustronia 12,14...	—	14 858 m²	150 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Parkowa 34	—	4 366 m²	44 067 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Śniadeckich 22	—	3 659 m²	36 900 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Śniadeckich 22	—	3 659 m²	36 900 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Wierzbowa	—	1 149 m²	11 490 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Jackowskiego 48,52,54\|MSC:...	—	11 908 m²	120 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Brzozowa	—	2 885 m²	29 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Ikara 1\|MSC:M. GRUDZIĄDZ	—	23 731 m²	238 500 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Kazimierza Mastalerza 2,4,...	—	14 723 m²	148 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Gen.tadeusza Bora-Komorows...	—	6 880 m²	69 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Chełmińska 106a	—	3 692 m²	37 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Maciejkowa	—	3 000 m²	30 000 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, M. Grudziądz, ul. Brzozowa	—	1 000 m²	10 000 zł	10	Zobacz

Zobacz wszystkie (6 107) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w M. Grudziądz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w M. Grudziądz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście M. Grudziądz

Średnia cena za m² działka w mieście M. Grudziądz to 298 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 170 780 zł. Dane pochodzą z 6107 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście M. Grudziądz wahają się od 10 zł do 9 889 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście M. Grudziądz spadły o 63.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.