Rejestr · Murowaniec · mazowieckie

Ceny działek w mieście Murowaniec — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Murowaniec to 103 zł. Analiza 33 aktualnych ofert .

Ceny domów (126) Ceny działek (234)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Murowaniec — wszystkie typy

Średnia cena m²

103 zł

Zakres m²

35 – 278 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Murowaniec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Murowaniec?

Przy średniej cenie 103 zł/m² w mieście Murowaniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Murowaniec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Słowicza 15	—	1 214 m²	95 000 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Stokrotki 23	—	1 085 m²	301 350 zł	278	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Zięby 2	—	1 061 m²	118 000 zł	111	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Bazaltowa 10	—	1 049 m²	105 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Ptasia 15	—	1 321 m²	130 000 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Bolenia 2	—	775 m²	76 000 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Albatrosa 47	—	741 m²	68 700 zł	93	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Słowicza 17	—	1 007 m²	90 000 zł	89	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Stokrotki 23	—	1 085 m²	96 000 zł	88	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Jastrzębia 46	—	12 360 m²	1 000 000 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Łochowska 36	—	1 422 m²	114 500 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Ptasia 4	—	3 711 m²	130 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Jastrzębia 40A	—	1 496 m²	110 000 zł	74	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Granitowa 4C	—	1 609 m²	112 630 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Granitowa 4	—	1 290 m²	90 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Granitowa 6	—	1 083 m²	75 500 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Bolenia	—	1 380 m²	85 000 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Bolenia	—	1 389 m²	83 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Słowicza 19	—	1 273 m²	76 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Murowaniec, ul. Diamentowa 29	—	2 084 m²	121 000 zł	58	Zobacz

Zobacz wszystkie (33) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Murowaniec — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Murowaniec → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Murowaniec

Średnia cena za m² działka w mieście Murowaniec to 103 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 144 850 zł. Dane pochodzą z 33 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Murowaniec wahają się od 35 zł do 278 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.