Rejestr · Niemcza - Miasto

Ceny działek w mieście Niemcza - Miasto — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Niemcza - Miasto to 233 zł. Analiza 333 aktualnych ofert — spadek o 11.9% r/r.

Ceny domów (73) Ceny działek (379)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Niemcza - Miasto — wszystkie typy
Średnia cena m²
233 zł
Zakres m²
12 – 2 647 zł
Aktualne oferty
333
Zmiana r/r
-11.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Niemcza - Miasto, miesiąc po miesiącu.

gru 2025 lut 2026 maj 2026 cze 2026 1 014 72
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Niemcza - Miasto?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Niemcza - Miasto?
Przy średniej cenie 233 zł/m² w mieście Niemcza - Miasto starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Niemcza - Miasto

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 45 301 m² 663 207 zł 15 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Ogrodowa — 17 m² 45 000 zł 2 647 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 2 039 m² 37 000 zł 18 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 1 697 m² 30 000 zł 18 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Wiejska 3a|MSC:NIEMCZA... — 1 757 m² 30 000 zł 17 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 881 m² 15 000 zł 17 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 881 m² 15 000 zł 17 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Podwale 3 — 492 m² 8 363 zł 17 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Szczytna — 766 m² 12 000 zł 16 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 1 169 m² 18 300 zł 16 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Generała Karola Świerc... — 818 m² 12 700 zł 16 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 170 m² 2 000 zł 12 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Wrocławska 18 — 2 341 m² 34 260 zł 15 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 5 596 m² 80 000 zł 14 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Dębowa 6 — 82 m² 1 141 zł 14 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Bolesława Chrobrego 32 — 183 m² 2 500 zł 14 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Bolesława Chrobrego 19 — 1 526 m² 20 000 zł 13 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Dębowa 10 — 10 332 m² 135 000 zł 13 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto — 128 371 m² 1 649 525 zł 13 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niemcza - Miasto, ul. Wrocławska 20a — 4 025 m² 50 000 zł 12 Zobacz
Zobacz wszystkie (333) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Niemcza - Miasto — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Niemcza - Miasto → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości.

Marbella
22 568 zł/m²
Alpy Nadmorskie
33 174 zł/m²
Hurghada
4 532 zł/m²
Torrevieja
15 488 zł/m²
Paris
40 340 zł/m²
Finestrat
14 893 zł/m²
Altea
16 417 zł/m²
Alanya
8 039 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Niemcza - Miasto

Średnia cena za m² działka w mieście Niemcza - Miasto to 233 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 91 887 zł. Dane pochodzą z 333 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Niemcza - Miasto wahają się od 12 zł do 2 647 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Niemcza - Miasto spadły o 11.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.