Rejestr · Nowe Bielice · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Nowe Bielice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Nowe Bielice to 1 200 zł. Analiza 17 aktualnych ofert — spadek o 39.3% r/r.

Ceny domów (58) Ceny działek (122)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowe Bielice — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 200 zł

Zakres m²

11 – 3 961 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-39.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Nowe Bielice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowe Bielice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowe Bielice?

Przy średniej cenie 1 200 zł/m² w mieście Nowe Bielice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Nowe Bielice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki z WZ w Nowych Bielicach 90 zł/ m²	—	1 000 m²	90 000 zł	90	Zobacz
Dzialka budowlana Nowe Bielice Koszalin	—	1 000 m²	59 955 zł	60	Zobacz
Atrakcyjne działki blisko lasu! Nowe Bielice gm. Biesiekierz	—	1 043 m²	151 235 zł	145	Zobacz
Działka budowlana Nowe Bielice	—	1 083 m²	225 000 zł	208	Zobacz
Nowe Bielice – działka inwestycyjna obok Koszalina	—	10 000 m²	1 550 000 zł	155	Zobacz
Nowe Bielice - potencjał WZ/fotowoltaika	—	70 700 m²	799 999 zł	11	Zobacz
Nowe Bielice - potencjał WZ/fotowoltaika	—	70 700 m²	799 999 zł	11	Zobacz
Działka budowlana z Warunkami Zabudowy. Nowe Biel	Forsycji	1 148 m²	217 000 zł	189	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Piwonii 15	—	8 181 m²	470 250 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Żonkili 9	—	229 m²	349 500 zł	1 526	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Liliowa 93	—	337 m²	559 000 zł	1 659	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Hiacyntów 19	—	263 m²	520 000 zł	1 977	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Hiacyntów 10	—	339 m²	740 000 zł	2 183	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Hiacyntów 5	—	274 m²	680 400 zł	2 483	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Żonkili 13	—	151 m²	384 800 zł	2 548	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Żonkili 5	—	159 m²	499 000 zł	3 138	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Nowe Bielice, ul. Róż 34	—	179 m²	709 000 zł	3 961	Zobacz

Zobacz wszystkie (17) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nowe Bielice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Nowe Bielice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Nowe Bielice

Średnia cena za m² działka w mieście Nowe Bielice to 1 200 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 517 949 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowe Bielice wahają się od 11 zł do 3 961 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Nowe Bielice spadły o 39.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.