Rejestr · Powązki · mazowieckie

Ceny działek w mieście Powązki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Powązki to 234 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny domów (10) Ceny działek (53)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Powązki — wszystkie typy

Średnia cena m²

234 zł

Zakres m²

80 – 491 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Powązki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Powązki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Powązki?

Przy średniej cenie 234 zł/m² w mieście Powązki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Powązki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
59/12317/OGS	—	1 835 m²	550 500 zł	300	Zobacz
Ogrodzona działka wśród drzew – gotowa do budowy	—	1 683 m²	510 000 zł	303	Zobacz
Działka z dużą prywatnością i pięknym otoczeniem	—	2 730 m²	675 000 zł	247	Zobacz
62/12317/OGS	—	34 500 m²	3 967 500 zł	115	Zobacz
59/12317/OGS	—	1 835 m²	550 500 zł	300	Zobacz
Malownicza działka pozwoleniem na budowę	—	1 511 m²	450 000 zł	298	Zobacz
372/12317/OGS	—	1 538 m²	492 160 zł	320	Zobacz
Działka budowlana w dobrej lokalizacji	—	1 850 m²	350 000 zł	189	Zobacz
Urokliwa działka w Powązkach	—	1 736 m²	408 828 zł	236	Zobacz
Działka Rod 300 m² z domkiem, Powązki, gm. Leszno	—	300 m²	49 000 zł	163	Zobacz
Działka 1385m, Brzezinki, gmina Leszno, mazowieckie	—	1 385 m²	420 000 zł	303	Zobacz
Atrakcyjna Działka Z Aktualnymi Warunkami Zabudowy	—	1 511 m²	415 000 zł	275	Zobacz
Atrakcyjna Działka Z Aktualnymi Warunkami Zabudowy	—	1 511 m²	450 000 zł	298	Zobacz
Działka budowlana w malowniczej wsi, 1616 m²	—	1 616 m²	323 200 zł	200	Zobacz
Działka budowlana w malowniczej wsi, 1616 m²	Daliowa	1 616 m²	290 880 zł	180	Zobacz
Działka z lasem, 1500 m², asfalt, MPZP, światłowód	ul. Topolowa	1 500 m²	469 000 zł	313	Zobacz
Działka budowlana Kampinowski Park Narodowy Powązki 1500m uzbrojona	Jarzębinowa	1 500 m²	450 000 zł	300	Zobacz
Duża działka, Osiedle/Usługi, Mpzp - OkazJa!	—	30 372 m²	3 600 000 zł	119	Zobacz
Działki budowlane \| woda, prąd \| faktura VAT - 23%	Jarzębinowa 22A	5 026 m²	1 105 720 zł	220	Zobacz
Działki budowlane \| woda, prąd \| faktura VAT - 23%	Przytulna	1 475 m²	299 998 zł	203	Zobacz

Zobacz wszystkie (29) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Powązki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Powązki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Powązki

Średnia cena za m² działka w mieście Powązki to 234 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 666 351 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Powązki wahają się od 80 zł do 491 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.