Rejestr · Pruszcz Gdański · Pomorskie

Ceny działek w Pruszczu Gdańskim — 2026

Średnia cena za m² działek w Pruszczu Gdańskim to 849 zł. Analiza 73 aktualnych ofert — spadek o 38% r/r.

Ceny mieszkań (7356) Ceny domów (155) Ceny działek (370) Ceny lokali (2908)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Pruszczu Gdańskim — wszystkie typy

Średnia cena m²

849 zł

Zakres m²

16 – 9 850 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-38%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Pruszczu Gdańskim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Pruszczu Gdańskim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Pruszczu Gdańskim?

Przy średniej cenie 849 zł/m² w Pruszczu Gdańskim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Pruszczu Gdańskim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana na granicy Juszkowa i Pruszcza Gdańskiego	—	1 019 m²	550 000 zł	540	Zobacz
Działka ROD Pruszcz Gdański	—	291 m²	48 000 zł	165	Zobacz
Działka RODO 300 m	—	300 m²	30 000 zł	100	Zobacz
Zbuduj dom w Pruszczu Gd. \| Mpzp \| działka 500m2	—	500 m²	299 500 zł	599	Zobacz
Pruszcz Gdański, działka pod zabudowę wolnostojącą	—	1 006 m²	603 600 zł	600	Zobacz
Pruszcz Gdański, działka pod zabudowę wolnostojącą	—	1 273 m²	763 800 zł	600	Zobacz
Odstąpie prawo do użytkowania dzałki ROD	—	463 m²	40 000 zł	86	Zobacz
Sprzedam działkę ROD	—	360 m²	38 000 zł	106	Zobacz
Działka ROD Kochanowskiego w Pruszczu Gdańskim	—	355 m²	40 000 zł	113	Zobacz
Działka ROD rekreacyjna Pruszcz Gdański	—	350 m²	45 000 zł	129	Zobacz
578283	—	1 770 m²	649 000 zł	367	Zobacz
Atrakcyjna działka przy Faktorii \| Pruszcz Gdański	ul. Czołgistów	1 021 m²	749 000 zł	734	Zobacz
Działka budowlana usługowa Pruszcz Gdański	—	1 600 m²	1 700 000 zł	1 063	Zobacz
Działka ROD Pruszcz Gdański	—	600 m²	80 000 zł	133	Zobacz
Sprzedam dużą działkę budowlaną.	—	14 600 m²	3 358 000 zł	230	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD	—	300 m²	49 000 zł	163	Zobacz
działka budowlana Pruszcz Gdański	—	522 m²	420 000 zł	805	Zobacz
Atrakcyjna działka przy Faktorii \| Pruszcz Gdański	ul. Czołgistów	1 021 m²	749 000 zł	734	Zobacz
Atrakcyjna działka przy Faktorii \| Pruszcz Gdański	ul. Czołgistów	1 021 m²	749 000 zł	734	Zobacz
Działka koło Pruszcza Gdańskiego, Mpzp, pow 904m2	Słoneczna	904 m²	490 000 zł	542	Zobacz

Zobacz wszystkie (73) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Pruszcz Gdański — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Pruszcz Gdański → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Pruszczu Gdańskim

Średnia cena za m² działka w Pruszczu Gdańskim to 849 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 660 588 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Pruszczu Gdańskim wahają się od 16 zł do 9 850 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Pruszczu Gdańskim spadły o 38% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.