Rejestr · Sokolnik · mazowieckie

Ceny działek w mieście Sokolnik — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sokolnik to 84 zł. Analiza 2 aktualnych ofert .

Ceny działek (34)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sokolnik — wszystkie typy
Średnia cena m²
84 zł
Zakres m²
68 – 100 zł
Aktualne oferty
2
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sokolnik?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Sokolnik?
Przy średniej cenie 84 zł/m² w mieście Sokolnik starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sokolnik

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Duża działka w całości budowlana - dobra oferta — 3 540 m² 240 000 zł 68 Zobacz
Działki budowlane Sokolnik, ul. Dębowa dębowa 1 250 m² 125 000 zł 100 Zobacz
Zobacz wszystkie (2) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sokolnik — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Sokolnik → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Wola Paprotnia
49 ofert
Cegłów
6 325 zł/m²
Kuflew
31 ofert
Gójszcz
132 ofert
Waliska
34 ofert
Kałuszyn
4 360 zł/m²
Łukówiec
40 ofert
Jeruzal
54 ofert

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sokolnik

Średnia cena za m² działka w mieście Sokolnik to 84 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 182 500 zł. Dane pochodzą z 2 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Sokolnik wahają się od 68 zł do 100 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.