Rejestr · Sokołowice · małopolskie

Ceny działek w mieście Sokołowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Sokołowice to 1 070 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — spadek o 54% r/r.

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (101) Ceny działek (135)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sokołowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 070 zł

Zakres m²

30 – 4 146 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-54%

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sokołowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sokołowice?

Przy średniej cenie 1 070 zł/m² w mieście Sokołowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Sokołowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 91p	—	551 m²	365 000 zł	662	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 92i	—	178 m²	738 000 zł	4 146	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 74ZE	—	534 m²	679 000 zł	1 272	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 115na	—	410 m²	520 000 zł	1 268	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 131G	—	519 m²	650 000 zł	1 252	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 108NE	—	441 m²	544 000 zł	1 234	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 131H	—	503 m²	545 000 zł	1 084	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 74T	—	1 002 m²	824 000 zł	822	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 74R	—	1 000 m²	790 000 zł	790	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 133L	—	799 m²	627 000 zł	785	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 72E	—	1 003 m²	719 000 zł	717	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 65	—	2 300 m²	70 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 135a	—	1 015 m²	620 000 zł	611	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 83F	—	847 m²	460 000 zł	543	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 133K	—	785 m²	324 000 zł	413	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 56A	—	1 256 m²	400 000 zł	318	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 46c	—	1 500 m²	391 600 zł	261	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 136e	—	1 000 m²	195 000 zł	195	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 70o	—	800 m²	126 075 zł	158	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Sokołowice, 65a	—	5 000 m²	500 000 zł	100	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Sokołowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Sokołowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Sokołowice

Średnia cena za m² działka w mieście Sokołowice to 1 070 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 526 667 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sokołowice wahają się od 30 zł do 4 146 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Sokołowice spadły o 54% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.