Rejestr · Stara Bystrzyca · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Stara Bystrzyca — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Stara Bystrzyca to 255 zł. Analiza 115 aktualnych ofert — wzrost o 45.5% r/r.

Ceny działek (135)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Stara Bystrzyca — wszystkie typy

Średnia cena m²

255 zł

Zakres m²

10 – 9 100 zł

Aktualne oferty

115

Zmiana r/r

+45.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Stara Bystrzyca, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Stara Bystrzyca?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Stara Bystrzyca?

Przy średniej cenie 255 zł/m² w mieście Stara Bystrzyca starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Stara Bystrzyca

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Stara Bystrzyca pow. ok. 1600 m2. Z pozwoleniem na b...	—	1 588 m²	250 000 zł	157	Zobacz
Działka w sercu Kotliny Kłodzkiej	—	568 m²	94 900 zł	167	Zobacz
Działka w sercu Kotliny Kłodzkiej	—	568 m²	94 900 zł	167	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana na trasie Bystrzyca Kłodzka PolanicaZdrój	—	2 702 m²	199 900 zł	74	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	8 434 m²	175 000 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	2 000 m²	50 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	1 946 m²	48 000 zł	25	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	8 434 m²	200 000 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	1 361 m²	31 700 zł	23	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	1 635 m²	38 000 zł	23	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca, ul. Bystrzycka	—	2 842 m²	62 000 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	1 441 m²	30 000 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	5 m²	45 500 zł	9 100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	2 996 m²	60 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	1 506 m²	30 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	1 507 m²	30 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	3 165 m²	58 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	1 744 m²	28 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	8 434 m²	100 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Stara Bystrzyca	—	6 372 m²	74 680 zł	12	Zobacz

Zobacz wszystkie (115) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Stara Bystrzyca — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Stara Bystrzyca → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Stara Bystrzyca

Średnia cena za m² działka w mieście Stara Bystrzyca to 255 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 166 533 zł. Dane pochodzą z 115 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Stara Bystrzyca wahają się od 10 zł do 9 100 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Stara Bystrzyca wzrosły o 45.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.