Rejestr · Tokary · Pomorskie

Ceny działek w mieście Tokary — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Tokary to 392 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (157) Ceny domów (51) Ceny działek (110)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tokary — wszystkie typy

Średnia cena m²

392 zł

Zakres m²

24 – 1 397 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Tokary, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tokary?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tokary?

Przy średniej cenie 392 zł/m² w mieście Tokary starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Tokary

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjna działka bud. z WZ / las / uzbrojona	Akacjowa	1 100 m²	279 000 zł	254	Zobacz
Działka budowlana	—	994 m²	195 000 zł	196	Zobacz
Działka z Mpzp, 3 min do obwodnicy metropolitalnej	Wspólna	1 000 m²	320 000 zł	320	Zobacz
Działka z Mpzp, 3 min do obwodnicy metropolitalnej	Wspólna	1 000 m²	320 000 zł	320	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana	—	1 100 m²	269 500 zł	245	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana	—	1 100 m²	269 500 zł	245	Zobacz
Południowa \| woda, prąd, gaz \| WZ	Lipowa	996 m²	280 000 zł	281	Zobacz
Piękna działka w spokojnej okolicy z WZ - dwa domy	Świerkowa	1 648 m²	360 000 zł	218	Zobacz
Wydane warunki zabudowy \| Prąd, woda, gaz	Lipowa	941 m²	270 000 zł	287	Zobacz
Działka z wydanymi warunkami zabudowy - Tokary	Klonowa	5 734 m²	688 080 zł	120	Zobacz
Działka mieszkaniowo-usługowa w pobliżu wielu	Przodkowska	1 985 m²	475 000 zł	239	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Jaśminowa 3	—	522 m²	729 000 zł	1 397	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Okrężna 6-18	—	6 175 m²	148 000 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Św. Teresy Z Lisieux 7	—	562 m²	446 500 zł	794	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Klonowa 30	—	1 215 m²	173 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Klonowa 20	—	1 253 m²	158 968 zł	127	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Radosna 31	—	1 345 m²	165 000 zł	123	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Klonowa 94-96	—	1 145 m²	137 500 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Klonowa 22	—	1 251 m²	149 714 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tokary, ul. Brzozowa 1-3	—	1 399 m²	160 000 zł	114	Zobacz

Zobacz wszystkie (29) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Tokary — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Tokary → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Tokary

Średnia cena za m² działka w mieście Tokary to 392 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 309 804 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tokary wahają się od 24 zł do 1 397 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.