Rejestr · Wierzbice · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Wierzbice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wierzbice to 197 zł. Analiza 19 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (24) Ceny domów (23) Ceny działek (76)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wierzbice — wszystkie typy

Średnia cena m²

197 zł

Zakres m²

40 – 429 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Wierzbice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wierzbice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wierzbice?

Przy średniej cenie 197 zł/m² w mieście Wierzbice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wierzbice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 885 m2 \| Wierzbice	—	885 m²	265 000 zł	299	Zobacz
działka siedliskowa	—	3 500 m²	455 000 zł	130	Zobacz
Syndyk sprzeda kompleks działek	—	47 829 m²	5 028 550 zł	105	Zobacz
Syndyk sprzeda kompleks działek	—	47 829 m²	5 028 550 zł	105	Zobacz
Syndyk sprzeda kompleks działek	—	47 829 m²	5 028 550 zł	105	Zobacz
Działka budowlana 1393m² \| Wierzbice \| Pkp \| Media	Lipowa	1 393 m²	365 000 zł	262	Zobacz
Działiki siedliskowe sprzedam	—	3 000 m²	300 000 zł	100	Zobacz
Działka przemysłowo usługowa przy S8 3500m2 lub 7000m2	—	3 500 m²	1 500 000 zł	429	Zobacz
Działka pod zabudowę z koncepcją centrum medycznego WIERZBICE	ul. Lipowa	4 120 m²	1 550 000 zł	376	Zobacz
Działka przemysłowo usługowa przy S8 3500m2 lub 7000m2	—	3 500 m²	1 500 000 zł	429	Zobacz
Wierzbice, działka siedliskowa + działka rolna	ul. Lwowska	11 383 m²	450 000 zł	40	Zobacz
Wierzbice, działka budowlana o pow. 1,3 ha, media, droga asfaltowa	ul. Lwowska	13 000 m²	960 000 zł	74	Zobacz
Wierzbice, działka rolna o pow. 8383 m2	ul. Lwowska	8 383 m²	389 000 zł	46	Zobacz
Działka pod bliźniaki z mediami Kobierzycefilm	—	2 165 m²	584 550 zł	270	Zobacz
działka budowlana, 24 ar, uchwalony Mpzp	—	2 419 m²	507 990 zł	210	Zobacz
Działka budowlana; inwestycyjnie; Mpzp	—	11 900 m²	2 261 000 zł	190	Zobacz
Działka budowlana 885 m2 \| Wierzbice	Tarnopolska	885 m²	265 000 zł	299	Zobacz
działka usługowa zabudowana z projektem 4600m2	—	4 600 m²	590 000 zł	128	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wierzbice, ul. Szczepankowice Małe 2	—	672 m²	100 000 zł	149	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wierzbice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wierzbice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wierzbice

Średnia cena za m² działka w mieście Wierzbice to 197 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 427 799 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wierzbice wahają się od 40 zł do 429 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.