Rejestr · Wyględy · mazowieckie

Ceny działek w mieście Wyględy — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wyględy to 317 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (11) Ceny domów (18) Ceny działek (120)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wyględy — wszystkie typy

Średnia cena m²

317 zł

Zakres m²

100 – 691 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Wyględy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wyględy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wyględy?

Przy średniej cenie 317 zł/m² w mieście Wyględy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wyględy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duża działka budowlana pod dom lub działalność	—	1 700 m²	300 000 zł	176	Zobacz
Duża działka budowlana pod dom lub działalność	—	1 700 m²	300 000 zł	176	Zobacz
Ogł. grzecznościowe - piękne działki w otulinie Kampinosu. Do wyboru !	—	959 m²	399 000 zł	416	Zobacz
Wyględy działki budowlane 9 min do pkp Płochocin	—	1 100 m²	357 500 zł	325	Zobacz
⭐⭐⭐⭐ Pod Inwestycję, 8369 m2, pod Kampinosem ⭐⭐⭐⭐	—	8 369 m²	2 761 770 zł	330	Zobacz
Atrakcyjna działka 1347m2, Wyględy, Pod Kampinosem	—	1 347 m²	444 510 zł	330	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Zachodnia 17A	—	1 533 m²	153 300 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Zachodnia	—	1 220 m²	170 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Brzozowy Lasek 15	—	1 005 m²	150 000 zł	149	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Brzozowy Lasek 13	—	1 001 m²	215 000 zł	215	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Tulipanowa 6	—	1 460 m²	324 000 zł	222	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Konwalii 3	—	1 461 m²	360 000 zł	246	Zobacz
⭐⭐⭐⭐⭐ Super - budowlana 1000m2 Pod Kampinosem	—	1 241 m²	409 500 zł	330	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Zachodnia 27	—	238 m²	93 600 zł	393	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Topolowa 22	—	598 m²	265 000 zł	443	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Wyględy, ul. Kwiatowa 19	—	1 012 m²	699 000 zł	691	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wyględy — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wyględy → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wyględy

Średnia cena za m² działka w mieście Wyględy to 317 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 454 192 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wyględy wahają się od 100 zł do 691 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.