Rejestr · Żółtańce-Kolonia · lubelskie

Ceny działek w mieście Żółtańce-Kolonia — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Żółtańce-Kolonia to 234 zł. Analiza 17 aktualnych ofert .

Ceny domów (34) Ceny działek (154)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Żółtańce-Kolonia — wszystkie typy

Średnia cena m²

234 zł

Zakres m²

37 – 1 972 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Żółtańce-Kolonia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Żółtańce-Kolonia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Żółtańce-Kolonia?

Przy średniej cenie 234 zł/m² w mieście Żółtańce-Kolonia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Żółtańce-Kolonia

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki rolno-budowlane 13,5 i 17 arów – Żółtańce-Kolonia –	—	3 100 m²	240 000 zł	77	Zobacz
Pakiet 6 działek 15 134 m² – Chełm, okolice Uherki – 204, 206/1, 206/2...	—	9 681 m²	420 000 zł	43	Zobacz
Działka na sprzedaż 1196 m² z MPZP \| Zawadówka gm. Chełm ul. Tęczowa	—	1 196 m²	99 000 zł	83	Zobacz
Działka na sprzedaż \| Zawadówka, gm. Chełm, ul. Promienna obok ul. Met...	—	1 200 m²	100 000 zł	83	Zobacz
Sprzedam Działkę budowlano-rolna	—	3 000 m²	125 000 zł	42	Zobacz
Działka budowlana Żółtańce Kolonia \| Chełm	ks. Józefa Dąbrowskiego	2 500 m²	197 500 zł	79	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Ks. Józefa Dąbrowskieg...	—	875 m²	65 000 zł	74	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Topazowa 6	—	1 000 m²	70 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Ks. Józefa Dąbrowskieg...	—	1 193 m²	60 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Pstrągowa 5	—	3 000 m²	110 100 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Topazowa 6	—	1 000 m²	85 000 zł	85	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Lazurowa 26C	—	1 284 m²	116 000 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Ks. Józefa Dąbrowskieg...	—	1 513 m²	145 000 zł	96	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Metalowa 59-61	—	1 804 m²	180 400 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Piaskowa 20	—	2 000 m²	670 000 zł	335	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Ks. Józefa Dąbrowskieg...	—	1 500 m²	995 000 zł	663	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żółtańce-Kolonia, ul. Topazowa 6	—	199 m²	392 500 zł	1 972	Zobacz

Zobacz wszystkie (17) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Żółtańce-Kolonia — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Żółtańce-Kolonia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Żółtańce-Kolonia

Średnia cena za m² działka w mieście Żółtańce-Kolonia to 234 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 239 441 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Żółtańce-Kolonia wahają się od 37 zł do 1 972 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.