Rejestr · Bezrzecze · zachodniopomorskie

Ceny lokali w mieście Bezrzecze — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Bezrzecze to 4 713 zł. Analiza 159 aktualnych ofert — spadek o 26.7% r/r.

Ceny mieszkań (1127) Ceny domów (347) Ceny działek (248) Ceny lokali (202)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bezrzecze — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 713 zł

Zakres m²

505 – 36 654 zł

Aktualne oferty

159

Zmiana r/r

-26.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Bezrzecze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bezrzecze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bezrzecze?

Przy średniej cenie 4 713 zł/m² w mieście Bezrzecze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Bezrzecze

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1A-1C	—	686 m²	648 000 zł	945	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Dolina Słońca 29-35	—	16 m²	585 000 zł	36 654	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Górna 16c	—	18 m²	30 000 zł	1 648	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Górna G3	—	19 m²	30 000 zł	1 587	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1F	—	44 m²	70 000 zł	1 576	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Górna 17b	—	20 m²	28 000 zł	1 429	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Górna 16f	—	18 m²	25 000 zł	1 374	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Anyżkowa 7	—	17 m²	23 000 zł	1 353	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Cynamonowa 47	—	17 m²	20 000 zł	1 156	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Górna 18b	—	26 m²	30 000 zł	1 141	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1A-1C	—	686 m²	710 000 zł	1 035	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Dolina Słońca nr	—	1 286 m²	650 000 zł	505	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1A-1C	—	686 m²	570 000 zł	831	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1F-1I	—	909 m²	700 000 zł	770	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1F-1I	—	909 m²	700 000 zł	770	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1E	—	28 m²	20 000 zł	716	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1A-1C	—	686 m²	485 000 zł	707	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Dolina Słońca nr	—	1 286 m²	905 000 zł	704	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Koralowa 64 G-H	—	44 m²	30 000 zł	683	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Bezrzecze, ul. Nowowiejska 1F-1I	—	909 m²	530 000 zł	583	Zobacz

Zobacz wszystkie (159) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Bezrzecze

Średnia cena za m² lokal w mieście Bezrzecze to 4 713 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 162 379 zł. Dane pochodzą z 159 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bezrzecze wahają się od 505 zł do 36 654 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Bezrzecze spadły o 26.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.