Rejestr · Białka Tatrzańska · Małopolskie

Ceny lokali w mieście Białka Tatrzańska — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Białka Tatrzańska to 19 139 zł. Analiza 517 aktualnych ofert — spadek o 3% r/r.

Ceny mieszkań (101) Ceny domów (25) Ceny działek (1233) Ceny lokali (524)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Białka Tatrzańska — wszystkie typy

Średnia cena m²

19 139 zł

Zakres m²

992 – 55 703 zł

Aktualne oferty

517

Zmiana r/r

-3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Białka Tatrzańska, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Białka Tatrzańska?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Białka Tatrzańska?

Przy średniej cenie 19 139 zł/m² w mieście Białka Tatrzańska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Białka Tatrzańska

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Prestiżowa inwestycja w sercu Białki Tatrzańskiej	Środkowa	35 m²	896 875 zł	25 625	Zobacz
Prestiżowa inwestycja w sercu Białki Tatrzańskiej	Środkowa	41 m²	985 784 zł	23 985	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Kaniówka 31C	—	25 m²	184 500 zł	7 321	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 158E	—	48 m²	425 000 zł	8 825	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 158E	—	41 m²	361 394 zł	8 823	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 311B	—	38 m²	2 100 000 zł	55 703	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 158E	—	52 m²	454 500 zł	8 707	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 158E	—	22 m²	193 467 zł	8 610	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 311B	—	70 m²	552 683 zł	7 899	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Kaniówka 31C	—	24 m²	184 500 zł	7 605	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Kaniówka 31C	—	24 m²	184 500 zł	7 568	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 158F	—	311 m²	308 850 zł	992	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Kaniówka 31C	—	26 m²	184 500 zł	7 173	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Kaniówka 31C	—	42 m²	296 552 zł	7 001	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Kaniówka 31C	—	57 m²	395 943 zł	6 978	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 311A	—	51 m²	293 940 zł	5 786	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 304	—	160 m²	919 705 zł	5 761	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 304	—	160 m²	919 705 zł	5 761	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 311B	—	44 m²	246 000 zł	5 567	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 311A	—	22 m²	100 000 zł	4 474	Zobacz

Zobacz wszystkie (517) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Białka Tatrzańska

Średnia cena za m² lokal w mieście Białka Tatrzańska to 19 139 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 692 939 zł. Dane pochodzą z 517 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Białka Tatrzańska wahają się od 992 zł do 55 703 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Białka Tatrzańska spadły o 3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.