Rejestr · Białogard · Zachodniopomorskie

Ceny lokali w mieście Białogard — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Białogard to 2 546 zł. Analiza 225 aktualnych ofert — wzrost o 7.6% r/r.

Ceny mieszkań (4027) Ceny domów (134) Ceny działek (1032) Ceny lokali (264)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Białogard — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 546 zł

Zakres m²

502 – 14 468 zł

Aktualne oferty

225

Zmiana r/r

+7.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Białogard, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Białogard?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Białogard?

Przy średniej cenie 2 546 zł/m² w mieście Białogard starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Białogard

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Lokal użytkowy - zaadoptowany na sklep mięsny	Wojska Polskiego	94 m²	350 000 zł	3 719	Zobacz
Komercyjne na sprzedaż, 192 m², Białogard	—	192 m²	199 000 zł	1 036	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Wojska Polskiego 4	—	17 m²	10 000 zł	585	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Staromiejska 16	—	24 m²	15 930 zł	661	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Klonowa 11a	—	107 m²	69 200 zł	647	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Zwycięstwa 3	—	43 m²	625 000 zł	14 468	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Miła 4	—	55 m²	35 300 zł	643	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Bronisława Malinowskiego	—	16 m²	10 000 zł	639	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Bronisława Malinowskiego	—	16 m²	10 000 zł	639	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Lipowa 34	—	31 m²	20 000 zł	637	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Królowej Jadwigi 11B	—	160 m²	100 000 zł	624	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Dworcowa 15	—	91 m²	45 905 zł	502	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Dworcowa 12	—	27 m²	15 000 zł	558	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. 1 Maja 22	—	45 m²	25 000 zł	557	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. 1 Maja 22	—	45 m²	25 000 zł	557	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Wojska Polskiego 5	—	175 m²	95 000 zł	544	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. 1 Maja 3	—	47 m²	25 000 zł	536	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Władysława Sikorskiego 12-14	—	58 m²	30 959 zł	531	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. Dworcowa 14	—	73 m²	38 000 zł	519	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Białogard, ul. 1 Maja 3	—	19 m²	10 000 zł	515	Zobacz

Zobacz wszystkie (225) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Białogard

Średnia cena za m² lokal w mieście Białogard to 2 546 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 154 514 zł. Dane pochodzą z 225 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Białogard wahają się od 502 zł do 14 468 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Białogard wzrosły o 7.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.