Rejestr · Jastrzębia Góra · Pomorskie

Ceny lokali w mieście Jastrzębia Góra — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Jastrzębia Góra to 11 235 zł. Analiza 801 aktualnych ofert — spadek o 14.4% r/r.

Ceny mieszkań (564) Ceny domów (52) Ceny działek (62) Ceny lokali (845)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Jastrzębia Góra — wszystkie typy

Średnia cena m²

11 235 zł

Zakres m²

520 – 67 881 zł

Aktualne oferty

801

Zmiana r/r

-14.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Jastrzębia Góra, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Jastrzębia Góra?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Jastrzębia Góra?

Przy średniej cenie 11 235 zł/m² w mieście Jastrzębia Góra starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Jastrzębia Góra

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Pensjonat Willa Kaszubska- blisko plaży	Lawendowa	754 m²	1 650 000 zł	2 188	Zobacz
Pensjonat - budynek mieszkalny Jastrzębia Góra !	—	580 m²	1 350 000 zł	2 328	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	629 m²	412 517 zł	656	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Jasna 15	—	170 m²	330 000 zł	1 938	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Leśna 14	—	6 m²	9 840 zł	1 676	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Leśna 14	—	3 m²	205 000 zł	67 881	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Rozewska 4	—	26 m²	40 000 zł	1 569	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Derdowskiego 1	—	629 m²	599 000 zł	953	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	629 m²	552 307 zł	878	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Derdowskiego 1	—	629 m²	525 000 zł	835	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	629 m²	436 650 zł	694	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	629 m²	327 180 zł	520	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	629 m²	412 050 zł	655	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	629 m²	412 050 zł	655	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Rozewska 4	—	219 m²	139 934 zł	639	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Derdowskiego 1	—	629 m²	400 000 zł	636	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Derdowskiego 1	—	629 m²	395 000 zł	628	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	629 m²	369 000 zł	587	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra	—	1 268 m²	735 540 zł	580	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Jastrzębia Góra, ul. Derdowskiego 1	—	629 m²	353 659 zł	562	Zobacz

Zobacz wszystkie (801) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Jastrzębia Góra

Średnia cena za m² lokal w mieście Jastrzębia Góra to 11 235 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 416 169 zł. Dane pochodzą z 801 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Jastrzębia Góra wahają się od 520 zł do 67 881 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Jastrzębia Góra spadły o 14.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.