Rejestr · Kościelisko · małopolskie

Ceny lokali w mieście Kościelisko — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Kościelisko to 19 662 zł. Analiza 348 aktualnych ofert — spadek o 30.1% r/r.

Ceny mieszkań (585) Ceny domów (97) Ceny działek (605) Ceny lokali (372)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kościelisko — wszystkie typy

Średnia cena m²

19 662 zł

Zakres m²

528 – 88 453 zł

Aktualne oferty

348

Zmiana r/r

-30.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Kościelisko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kościelisko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kościelisko?

Przy średniej cenie 19 662 zł/m² w mieście Kościelisko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Kościelisko

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament Inwestycyjny (Lokal Usługowy L.22) z widokiem na Giewont	Chotarz Bór	76 m²	1 929 312 zł	25 326	Zobacz
Apartament Inwestycyjny (Lokal Usługowy L.21) z widokiem na Giewont	Chotarz Bór	83 m²	2 089 624 zł	25 326	Zobacz
Wyjątkowy apartament \| Z widokiem na Giewont	Chotarz Bór	374 m²	6 900 000 zł	18 436	Zobacz
Świetny biznes w bardzo dobrej lokalizacji - wynajem krótkoterminowy,...	Strzelców Podhalańskich	30 m²	550 000 zł	18 419	Zobacz
Na sprzedaż apartament w Kościelisku	—	29 m²	670 450 zł	23 000	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 206A	—	590 m²	449 500 zł	762	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 11	—	871 m²	891 074 zł	1 024	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Butorów 6b	—	618 m²	584 939 zł	946	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 11	—	871 m²	750 300 zł	862	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 11	—	871 m²	722 000 zł	829	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 11	—	871 m²	705 995 zł	811	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 9C	—	990 m²	790 000 zł	798	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 206A	—	590 m²	465 000 zł	788	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 51	—	1 032 m²	765 000 zł	742	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 11	—	871 m²	637 780 zł	733	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Chotarz Bór 14L	—	46 m²	4 079 444 zł	88 453	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 51	—	1 032 m²	670 000 zł	649	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 51	—	1 032 m²	610 000 zł	591	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 9C	—	990 m²	575 000 zł	581	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 51	—	1 032 m²	587 000 zł	569	Zobacz

Zobacz wszystkie (348) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Kościelisko

Średnia cena za m² lokal w mieście Kościelisko to 19 662 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 779 303 zł. Dane pochodzą z 348 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kościelisko wahają się od 528 zł do 88 453 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Kościelisko spadły o 30.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.