Rejestr · Mielno · zachodniopomorskie

Ceny lokali w mieście Mielno — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Mielno to 13 353 zł. Analiza 615 aktualnych ofert — spadek o 15.5% r/r.

Ceny mieszkań (1321) Ceny domów (134) Ceny działek (218) Ceny lokali (825)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Mielno — wszystkie typy

Średnia cena m²

13 353 zł

Zakres m²

522 – 41 356 zł

Aktualne oferty

615

Zmiana r/r

-15.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Mielno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Mielno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Mielno?

Przy średniej cenie 13 353 zł/m² w mieście Mielno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Mielno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Pensjonat z restauracją w Mielnie – 5 minut o	Unieście	416 m²	2 400 000 zł	5 769	Zobacz
Dochodowe domki letniskowe Sarbinowo	—	3 700 m²	2 100 000 zł	568	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Gen. Stanisława Maczka 2A	—	18 m²	15 000 zł	823	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Szafirowa 11	—	12 m²	500 000 zł	41 356	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pionierów 20	—	9 m²	12 300 zł	1 303	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pogodna 6	—	612 m²	780 000 zł	1 274	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pionierów 20	—	7 m²	8 850 zł	1 268	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Kościuszki 15	—	547 m²	670 000 zł	1 224	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Gen. Stanisława Maczka 2A	—	18 m²	20 000 zł	1 098	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Chrobrego 2	—	18 m²	17 547 zł	951	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Kościuszki 2	—	216 m²	200 000 zł	926	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pionierów 20	—	7 m²	6 150 zł	906	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pionierów 18	—	3 738 m²	1 950 000 zł	522	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Kwiatowa 21	—	19 m²	15 000 zł	811	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Kościuszki 15	—	547 m²	420 000 zł	767	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Kościuszki 15	—	547 m²	420 000 zł	767	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pionierów 20	—	9 m²	6 150 zł	672	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pionierów 18	—	4 m²	2 952 zł	666	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Piastów 11	—	2 479 m²	1 555 179 zł	627	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mielno, ul. Pogodna 4	—	1 483 m²	806 657 zł	544	Zobacz

Zobacz wszystkie (615) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Mielno

Średnia cena za m² lokal w mieście Mielno to 13 353 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 546 983 zł. Dane pochodzą z 615 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Mielno wahają się od 522 zł do 41 356 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Mielno spadły o 15.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.