Rejestr · Warzymice · zachodniopomorskie

Ceny lokali w mieście Warzymice — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Warzymice to 5 936 zł. Analiza 317 aktualnych ofert — spadek o 77.6% r/r.

Ceny mieszkań (1951) Ceny domów (208) Ceny działek (124) Ceny lokali (476)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Warzymice — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 936 zł

Zakres m²

526 – 95 893 zł

Aktualne oferty

317

Zmiana r/r

-77.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Warzymice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Warzymice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Warzymice?

Przy średniej cenie 5 936 zł/m² w mieście Warzymice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Warzymice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 1A,1B	—	670 m²	480 000 zł	717	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 5A,5B,5C	—	3 m²	249 322 zł	95 893	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Osiedle Kresy 57	—	17 m²	14 760 zł	858	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 9A,9B,9C	—	3 m²	2 200 zł	846	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 1A,1B	—	670 m²	565 000 zł	844	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 3A,3B	—	542 m²	455 000 zł	839	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, 63	—	23 m²	18 000 zł	773	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 3A,3B	—	542 m²	415 000 zł	766	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 3A,3B	—	542 m²	410 000 zł	756	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Brzeziny 16,17,18,19	—	837 m²	620 000 zł	741	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 9A, 9B, 9C	—	855 m²	631 000 zł	738	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 5A,5B,5C	—	855 m²	450 000 zł	526	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Zaciszna 1-2	—	20 m²	14 000 zł	711	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 1A,1B	—	670 m²	470 000 zł	702	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 5A,5B,5C	—	4 m²	3 000 zł	701	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 5A,5B,5C	—	855 m²	580 000 zł	678	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 7A,7B,7C	—	848 m²	530 000 zł	625	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 3A,3B	—	542 m²	328 119 zł	605	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Irysowa 7A,7B,7C	—	4 m²	2 000 zł	556	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Warzymice, ul. Brzeziny 24,25,26,27	—	731 m²	397 000 zł	543	Zobacz

Zobacz wszystkie (317) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Warzymice

Średnia cena za m² lokal w mieście Warzymice to 5 936 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 122 241 zł. Dane pochodzą z 317 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Warzymice wahają się od 526 zł do 95 893 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Warzymice spadły o 77.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.