Rejestr · Benidorm · Walencja

Ceny mieszkań w mieście Benidorm — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Benidorm to 26 138 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Benidorm — wszystkie typy

Średnia cena m²

26 138 zł

Zakres m²

10 158 – 43 199 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Benidorm, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Benidorm?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Benidorm?

Przy średniej cenie 26 138 zł/m² w mieście Benidorm starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Benidorm

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 77 m², 3 pokoje Alicante Benidorm	—	77 m²	2 632 380 zł	34 187	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 265 m², 5 pokoi Alicante Benidorm	—	265 m²	5 076 420 zł	19 156	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 144 m², 4 pokoje Alicante Benidorm	—	144 m²	3 175 500 zł	22 052	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 430 m², 4 pokoje Alicante Benidorm	—	430 m²	7 402 200 zł	17 214	Sprawdź cenę
Benidorm \| 105 m² \| 2 sypialnie \| blisko plaży	—	105 m²	3 047 640 zł	29 025	Sprawdź cenę
Unikalna okazja inwestycyjna w Benidormie najwyższy budynek mieszkalny...	—	117 m²	3 146 400 zł	26 892	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament w Benidormie	Calle Brasil	98 m²	3 411 730 zł	34 938	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 135 m², 4 pokoje Alicante Benidorm	—	135 m²	3 416 000 zł	25 304	Sprawdź cenę
Apartament w Ikonie Benidormu - Spektakularny TM Tower przy Plaży Poni...	—	78 m²	2 698 640 zł	34 598	Sprawdź cenę
Ekskluzywne apartamenty przy plaży w Benidormie ON11.9-BE	—	87 m²	2 732 800 zł	31 411	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament w Benidormie	Calle Brasil	116 m²	3 838 730 zł	33 121	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 81 m², 2 pokoje Alicante Benidorm	—	81 m²	1 457 201 zł	17 990	Sprawdź cenę
Apartament w najwyższym budynku mieszkalnym TM Tower.	—	85 m²	2 263 100 zł	26 625	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 109 m², 2 pokoje Alicante Benidorm	1 Av. Vicente Llorca Alós	109 m²	3 983 618 zł	36 547	Sprawdź cenę
Apartament PREMIUM przy plaży z widokiem na morze, Benidorm. Pierwsza...	—	109 m²	3 788 700 zł	34 759	Sprawdź cenę
NOWY APARTMENT Z OPCJA NA WYNAJEM TURYSTYCZNY BENIDORM	calle presidente adolfo suarez	94 m²	2 266 516 zł	24 112	Sprawdź cenę
APARTAMENT PIERWSZA LINIA PLAZY LEVANTE BENIDORM	avenida de Madrid 6	80 m²	2 049 600 zł	25 620	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 131 m², 2 pokoje Alicante Benidorm	—	131 m²	1 734 209 zł	13 238	Sprawdź cenę
Na sprzedaż luksusowy apartament przy plaży w Benidormie	Benidorm	86 m²	2 263 100 zł	26 315	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament blisko plaży Levante w Benidormie	—	122 m²	1 733 620 zł	14 160	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie walencja.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Benidorm

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Benidorm to 26 138 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 3 371 908 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Benidorm wahają się od 10 158 zł do 43 199 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.