Rejestr · Biecz · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Biecz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biecz to 2 744 zł. Analiza 63 aktualnych ofert — spadek o 52.7% r/r.

Ceny mieszkań (78) Ceny domów (43)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Biecz — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 744 zł
Zakres m²
570 – 6 327 zł
Aktualne oferty
63
Zmiana r/r
-52.7%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Biecz?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Biecz?
Przy średniej cenie 2 744 zł/m² w mieście Biecz starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Biecz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Bieczu — 44 m² 255 000 zł 5 759 Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Bieczu ul. Parkowa 44 m² 255 000 zł 5 759 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Rynek 15 — 61 m² 69 636 zł 1 143 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Binarowska 5A — 84 m² 140 000 zł 1 659 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Parkowa 14 — 61 m² 100 000 zł 1 653 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Kromera 10A — 57 m² 360 000 zł 6 327 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Fuska 2 — 38 m² 60 479 zł 1 583 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Podwale 6 — 41 m² 60 000 zł 1 474 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Kazimierza Wielkiego 37 — 26 m² 35 000 zł 1 351 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Binarowska 5A — 44 m² 51 000 zł 1 170 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Kazimierza Wielkiego 37 — 55 m² 63 000 zł 1 152 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Królowej Jadwigi 14 — 105 m² 60 000 zł 570 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Fuska 2 — 82 m² 90 730 zł 1 101 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Piekarska 25 — 30 m² 32 000 zł 1 076 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Tysiąclecia 1 — 190 m² 190 000 zł 1 001 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Kazimierza Wielkiego 37 — 26 m² 24 612 zł 950 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Tysiąclecia 1 — 169 m² 150 000 zł 886 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Parkowa 2 — 30 m² 23 000 zł 759 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Rynek 15 — 26 m² 17 600 zł 676 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biecz, ul. Rynek 15 — 41 m² 27 200 zł 668 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (63) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Libusza
1 816 zł/m²
Gorlice
3 879 zł/m²
Łużna
684 zł/m²
Uście Gorlickie
1 512 zł/m²
Ropa
39 ofert
Tuchów
4 070 zł/m²
Hańczowa
1 809 zł/m²
Pogórska Wola
4 802 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Biecz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Biecz to 2 744 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 145 836 zł. Dane pochodzą z 63 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Biecz wahają się od 570 zł do 6 327 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Biecz spadły o 52.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.