Rejestr · Bobrowiec · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Bobrowiec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bobrowiec to 6 992 zł. Analiza 201 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (201) Ceny domów (50) Ceny działek (115)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bobrowiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 992 zł

Zakres m²

590 – 11 986 zł

Aktualne oferty

201

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bobrowiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bobrowiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bobrowiec?

Przy średniej cenie 6 992 zł/m² w mieście Bobrowiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Bobrowiec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrowiecka 10 lok. 1	—	158 m²	750 000 zł	4 736	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Czereśni 5 lok. 1	—	152 m²	1 825 197 zł	11 986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 18B lok. 1	—	91 m²	460 000 zł	5 035	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Gwiazdy Polarnej 6G lok. 1	—	98 m²	489 000 zł	4 975	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 8C lok. 2	—	129 m²	640 000 zł	4 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Gwiazdy Polarnej 6D lok. 2	—	98 m²	487 000 zł	4 955	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 16 lok. 1	—	117 m²	576 000 zł	4 932	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Gwiazdy Polarnej 6A lok. 1	—	97 m²	467 000 zł	4 837	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 18 lok. 1	—	117 m²	560 000 zł	4 795	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Gwiazdy Polarnej 6E lok. 1	—	98 m²	471 130 zł	4 793	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 18B lok. 2	—	91 m²	436 137 zł	4 774	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Gwiazdy Polarnej 2H lok. 1	—	125 m²	73 780 zł	590	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Gwiazdy Polarnej 6B lok. 2	—	96 m²	454 000 zł	4 730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Gwiazdy Polarnej 6C lok. 1	—	96 m²	450 600 zł	4 682	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 8B lok. 2	—	129 m²	560 000 zł	4 350	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 8C lok. 1	—	129 m²	555 000 zł	4 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 18 lok. 2	—	117 m²	490 000 zł	4 195	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Główna 110C lok. 1	—	98 m²	400 000 zł	4 085	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Bobrów 8B lok. 1	—	129 m²	525 000 zł	4 078	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bobrowiec, ul. Główna 110H lok. 2	—	104 m²	400 000 zł	3 856	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (201) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Bobrowiec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Bobrowiec to 6 992 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 837 802 zł. Dane pochodzą z 201 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bobrowiec wahają się od 590 zł do 11 986 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.