Rejestr · Brzezina · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Brzezina — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Brzezina to 6 203 zł. Analiza 48 aktualnych ofert — wzrost o 19.9% r/r.

Ceny mieszkań (52) Ceny domów (72) Ceny działek (162)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Brzezina — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 203 zł

Zakres m²

838 – 9 816 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+19.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Brzezina, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Brzezina?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Brzezina?

Przy średniej cenie 6 203 zł/m² w mieście Brzezina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Brzezina

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 50	—	91 m²	475 000 zł	5 243	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Kręta 8A	—	58 m²	566 000 zł	9 816	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 40	—	91 m²	559 000 zł	6 154	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 20	—	91 m²	550 500 zł	6 078	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 26	—	90 m²	547 500 zł	6 059	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Willowa 19B	—	136 m²	820 000 zł	6 052	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 42	—	91 m²	546 500 zł	6 028	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Willowa 19A	—	136 m²	799 900 zł	5 903	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Kręta 13	—	121 m²	708 768 zł	5 855	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Kręta 9	—	120 m²	652 000 zł	5 427	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Kręta 11	—	121 m²	654 168 zł	5 413	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 52	—	107 m²	89 900 zł	838	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 48	—	91 m²	442 250 zł	4 882	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, 44C	—	40 m²	175 000 zł	4 361	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 20	—	91 m²	394 182 zł	4 352	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 12	—	46 m²	180 000 zł	3 922	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Kręta 7	—	120 m²	460 000 zł	3 831	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, 44E	—	40 m²	143 000 zł	3 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, 13a	—	70 m²	196 000 zł	2 811	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Brzezina, ul. Kręta 6A	—	58 m²	109 800 zł	1 904	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Brzezina

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Brzezina to 6 203 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 596 842 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Brzezina wahają się od 838 zł do 9 816 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Brzezina wzrosły o 19.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.