Rejestr · Bytów · Pomorskie

Ceny mieszkań w Bytowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Bytowie to 4 217 zł. Analiza 2 050 aktualnych ofert — spadek o 36.8% r/r.

Ceny mieszkań (2069) Ceny domów (58) Ceny działek (60) Ceny lokali (254)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bytowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 217 zł

Zakres m²

550 – 25 730 zł

Aktualne oferty

2 050

Zmiana r/r

-36.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Bytowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bytowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bytowie?

Przy średniej cenie 4 217 zł/m² w Bytowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Bytowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe mieszkania na sprzedaż NOVA KVIATOVA, winda	—	65 m²	555 818 zł	8 600	Sprawdź cenę
Bytów, centrum: 78 m² z garażykiem, strychem i własnym podwórkiem – rz...	—	78 m²	275 000 zł	3 526	Sprawdź cenę
Mieszkanie sprzedam 2-pokojowe wlasnosciowe w bloku w Bytowie	—	50 m²	535 000 zł	10 700	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w kamienicy Bytów	—	118 m²	429 000 zł	3 636	Sprawdź cenę
Sprzedaż mieszkania	—	73 m²	530 000 zł	7 260	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Bytowa - 3 pokoje!	—	56 m²	449 000 zł	8 060	Sprawdź cenę
kawalerka z garażem	—	22 m²	199 000 zł	8 996	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Bytów	—	72 m²	665 000 zł	9 236	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie	—	100 m²	550 000 zł	5 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie w zabudowie bliźniaczej 108m, działka 1120 Bytów	—	108 m²	720 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie w centrum Bytowa	—	53 m²	225 000 zł	4 245	Sprawdź cenę
Mieszkanie 47m2 Dobra lokalizacja	—	47 m²	435 000 zł	9 255	Sprawdź cenę
Wyposażone mieszkanie na parterze, nowe budownictwo, 3 pokoje + TARAS...	—	78 m²	765 000 zł	9 799	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie	ul. Michała Drzymały	100 m²	550 000 zł	5 500	Sprawdź cenę
3-pokojowe Bytów, Zwycięstwa	—	65 m²	470 000 zł	7 231	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 60m2 przy ul. Słonecznej	—	60 m²	430 000 zł	7 167	Sprawdź cenę
Duze sloneczne mieszkanie	—	64 m²	540 000 zł	8 438	Sprawdź cenę
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – Od właścicieli (bez prowizji!)	ul. Armii Krajowej	37 m²	285 000 zł	7 715	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż z garażem	—	41 m²	435 000 zł	10 610	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe do remontu w Bytowie!	—	56 m²	264 000 zł	4 733	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 050) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Bytowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Bytowie to 4 217 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 222 442 zł. Dane pochodzą z 2050 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bytowie wahają się od 550 zł do 25 730 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Bytowie spadły o 36.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.