Rejestr · Czarna Woda · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Czarna Woda — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Czarna Woda to 2 361 zł. Analiza 122 aktualnych ofert — spadek o 22.6% r/r.

Ceny mieszkań (156) Ceny lokali (51)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czarna Woda — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 361 zł
Zakres m²
512 – 6 006 zł
Aktualne oferty
122
Zmiana r/r
-22.6%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Czarna Woda?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Czarna Woda?
Przy średniej cenie 2 361 zł/m² w mieście Czarna Woda starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Czarna Woda

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Dworcowa 12 — 40 m² 40 000 zł 1 000 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Mickiewicza 4 — 36 m² 218 000 zł 6 006 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Mickiewicza 8 — 49 m² 60 000 zł 1 227 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 1 — 49 m² 60 000 zł 1 217 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 3 — 92 m² 110 000 zł 1 201 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 13 — 51 m² 57 000 zł 1 124 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Mickiewicza 6 — 33 m² 37 000 zł 1 121 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 14 — 63 m² 68 000 zł 1 088 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Mickiewicza 8 — 47 m² 49 190 zł 1 039 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Mickiewicza 6 — 47 m² 48 300 zł 1 029 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 11 — 25 m² 26 000 zł 1 024 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 9 — 88 m² 45 000 zł 512 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Mickiewicza 6 — 47 m² 42 222 zł 902 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 10 — 37 m² 33 600 zł 901 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Mickiewicza 8 — 67 m² 59 338 zł 889 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 4 — 60 m² 47 833 zł 803 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 10 — 30 m² 22 000 zł 739 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 2 — 56 m² 40 000 zł 719 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Dworcowa 8 — 47 m² 32 670 zł 691 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarna Woda, ul. Słowackiego 12 — 70 m² 46 250 zł 662 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (122) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Łąg
1 507 zł/m²
Rybaki
3 565 zł/m²
Kosowo
1 286 zł/m²
Konarzyny
2 001 zł/m²
Stara Kiszewa
2 282 zł/m²
Karsin
1 525 zł/m²
Olpuch
3 565 zł/m²
Czersk
3 385 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Czarna Woda

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Czarna Woda to 2 361 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 120 080 zł. Dane pochodzą z 122 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Czarna Woda wahają się od 512 zł do 6 006 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Czarna Woda spadły o 22.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.