Rejestr · Dębina · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Dębina — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dębina to 3 770 zł. Analiza 111 aktualnych ofert — spadek o 49.7% r/r.

Ceny mieszkań (126) Ceny domów (26) Ceny działek (277) Ceny lokali (168)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dębina — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 770 zł

Zakres m²

585 – 12 714 zł

Aktualne oferty

111

Zmiana r/r

-49.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dębina, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dębina?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dębina?

Przy średniej cenie 3 770 zł/m² w mieście Dębina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dębina

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie 3 pokojowe z balkonem	—	68 m²	425 000 zł	6 292	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe z ogródkiem	—	37 m²	156 000 zł	4 216	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 27	—	27 m²	22 583 zł	844	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 31m	—	42 m²	60 000 zł	1 426	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 31b	—	78 m²	110 000 zł	1 418	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, ul. Modrzewiowa 25	—	27 m²	337 550 zł	12 714	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 27	—	27 m²	33 000 zł	1 233	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 25	—	37 m²	32 381 zł	864	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 21	—	67 m²	56 798 zł	851	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 29	—	54 m²	46 000 zł	845	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 27	—	27 m²	22 591 zł	844	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 18	—	54 m²	31 683 zł	585	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 46	—	54 m²	45 000 zł	831	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 8	—	57 m²	47 200 zł	822	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 24	—	56 m²	44 500 zł	798	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 7	—	46 m²	37 000 zł	797	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 15	—	55 m²	43 700 zł	796	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 26	—	27 m²	21 300 zł	796	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 24	—	27 m²	21 300 zł	796	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dębina, 20	—	27 m²	21 300 zł	796	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (111) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dębina

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dębina to 3 770 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 196 574 zł. Dane pochodzą z 111 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dębina wahają się od 585 zł do 12 714 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dębina spadły o 49.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.