Rejestr · Dubeczno · Lubelskie

Ceny mieszkań w mieście Dubeczno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dubeczno to 1 680 zł. Analiza 16 aktualnych ofert — wzrost o 85.2% r/r.

Ceny mieszkań (16) Ceny działek (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dubeczno — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 680 zł

Zakres m²

671 – 2 625 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+85.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dubeczno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dubeczno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dubeczno?

Przy średniej cenie 1 680 zł/m² w mieście Dubeczno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dubeczno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 34 m2 z ogródkiem, parter. Dubeczno	—	34 m²	85 000 zł	2 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szkolna 8 lok. 11	—	30 m²	20 000 zł	671	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 7 lok. 3	—	39 m²	35 000 zł	907	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 5 lok. 7	—	49 m²	52 000 zł	1 057	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 12 lok. 1	—	34 m²	40 000 zł	1 173	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 7 lok. 3	—	39 m²	47 000 zł	1 218	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 5 lok. 6	—	48 m²	64 000 zł	1 322	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 5 lok. 9	—	50 m²	73 000 zł	1 454	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Krótka 1 lok. 1	—	46 m²	68 000 zł	1 481	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Spółdzielcza 1 lok. 4	—	55 m²	90 000 zł	1 631	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Leśna 4 lok. 4	—	55 m²	100 000 zł	1 805	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Leśna 1 lok. 2	—	68 m²	135 000 zł	1 988	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Spółdzielcza 1 lok. 1	—	47 m²	99 000 zł	2 118	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 4 lok. 3	—	49 m²	115 000 zł	2 361	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 7 lok. 2	—	39 m²	100 000 zł	2 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dubeczno, ul. Szklarska 3 lok. 17	—	42 m²	110 000 zł	2 625	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dubeczno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dubeczno to 1 680 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 77 063 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dubeczno wahają się od 671 zł do 2 625 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dubeczno wzrosły o 85.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.