Rejestr · Gniewkowo · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w Gniewkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Gniewkowie to 3 014 zł. Analiza 419 aktualnych ofert — spadek o 34.8% r/r.

Ceny mieszkań (451) Ceny domów (55) Ceny działek (197) Ceny lokali (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Gniewkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 014 zł

Zakres m²

501 – 7 761 zł

Aktualne oferty

419

Zmiana r/r

-34.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Gniewkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gniewkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gniewkowie?

Przy średniej cenie 3 014 zł/m² w Gniewkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gniewkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie z balkonem i klimatyzacją	—	49 m²	270 000 zł	5 510	Sprawdź cenę
Mieszkanie z niskim czynszem!!	—	47 m²	277 000 zł	5 944	Sprawdź cenę
3 pokojwe mieszkanie na Dreckiego 11	—	61 m²	340 000 zł	5 611	Sprawdź cenę
M5 w bloku - Gniewkowo	—	60 m²	265 000 zł	4 408	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w bloku osiedle Rąbin	—	48 m²	370 000 zł	7 640	Sprawdź cenę
Mieszkanie 44m 700 Lecia 4 piętro	—	44 m²	300 000 zł	6 818	Sprawdź cenę
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z niskimi opłatami	—	47 m²	277 000 zł	5 944	Sprawdź cenę
Świeżo po remoncie \| 48 m² \| 2 sypialnie \| działka \| piwnica \|	ul. Piasta	48 m²	279 000 zł	5 813	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe w Gniewkowo Dreckiego 14b/2	—	78 m²	435 000 zł	5 577	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Dr. Jana Dreckiego 5	—	61 m²	36 000 zł	591	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Zajezierna 21H	—	62 m²	480 000 zł	7 761	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Gerharda Pająkowskiego 8	—	44 m²	29 815 zł	680	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Kościelna 4	—	45 m²	29 800 zł	656	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Gerharda Pająkowskiego 7	—	37 m²	23 900 zł	652	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Gerharda Pająkowskiego 6	—	37 m²	24 100 zł	644	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Powstańców Wielkopolskich...	—	36 m²	20 200 zł	556	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Inowrocławska 1	—	33 m²	18 400 zł	554	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Toruńska 41	—	49 m²	26 800 zł	553	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Gerharda Pająkowskiego 7A	—	37 m²	20 000 zł	536	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewkowo, ul. Parkowa 22	—	37 m²	19 320 zł	518	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (419) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gniewkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Gniewkowie to 3 014 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 155 777 zł. Dane pochodzą z 419 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gniewkowie wahają się od 501 zł do 7 761 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gniewkowie spadły o 34.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.